中房地产2013年净利6026.74万 同比下降51.8%

　　2月27日，中房地产股份有限公司发布年报披露，其2013年实现营业收入8.55亿元，同比增长33.48%；归属于上市公司股东的净利润6026.74万元，同比下降51.8%；基本每股收益0.20元，并拟向全体股东每10股派发现金红利0.20元，不以公积金转增股本。

　　公告显示，2013年中房地产在建项目3个，全年实现项目新开工面积21.9万平方米，竣工约3.43万平方米，年末在建面积约34.49万平方米，签约销售面积14.49万平方米，签约销售金额8.80亿元。

　　此外，中房地产介绍，期内公司先后在环渤海、长三角、中西部等地区考察调研了20余个项目，并通过招拍挂新增土地项目3个，土地总价款24.88亿元，新增项目计容建筑面积约81.83万平方米，在拿地模式、拿地规模、合资合作等方面均实现了突破。

　　最后，中房地产称，2014年是中房地产实现项目滚动开发，资金良性循环，实现主营业务快速发展的关键一年。

　　其中，中房F联邦、中房千寻项目即将完成项目收尾和清算工作；中房瑞致、苏州吴江项目将承担较大的销售任务，嘉汇项目和茶园项目也将进入开发重要阶段。

　　2月27日，中房地产另行发布一季度业绩预告表示，预计2014年一季度实现归属于上市公司股东的净利润为亏损2100万元，上年同期为盈利4659.15万元。

　　中房地产表示，预计2014年一季度房地产业务交房面积减少，净利润减少约4863万元。同时，由于2014年一季度较上年同期新增三个项目公司，以及本部融资费用增加，期间费用共增加约2244万元，净利润减少约1815万元。