佳兆业拟收购冠洋地产 获深圳前海20万平方米项目

　　据南都2月28日消息，佳兆业地产正在推进收购冠洋地产相关事宜，3月初或完成签约。据悉冠洋地产在前海月亮湾片区成功开发了综合体项目山海美域，并曾于2012年7.33亿被全资母公司冠城大通股份有限公司出让予上海诚盈一期股权投资中心。

　　据查，目前冠洋地产的主要资产T 101-0047宗地项目，地处南山月亮湾，紧邻前海，土地用途为居住、商业和服务业，土地面积为4 .96万平方米，建筑面积20 .57万平方米。该地块现已被开发成综合体项目山海美域，于去年12月14日开盘，取得预售证617套，均价3.5万元/平方米。

　　该地块于2008年11月26日被苏州冠城宏业房地产有限公司和深圳市森帝贸易发展有限公司联合投标报价，最终以8亿元斩获。后者即为月亮湾地块原来的东主，苏州冠城宏业为冠城大通的全资子公司。

　　实际上，两者都是由冠城大通控制的关联公司。冠洋地产则是2009年6月双方共同组建的项目公司，负责该项目土地的开发，由冠城大通控股70%、深圳市信智亨通商贸有限公司控股30%，注册资金1亿元。

　　2012年1月4日，冠城大通买断信智亨通的30%股份，100%控股冠洋地产。2012年11月27日，冠城大通与上海诚盈一期股权投资中心(有限合伙)签署《关于深圳冠洋房地产有限公司100%股权的转让协议》，将持有的冠洋地产100%股权，以人民币7.33亿元的价格转让给上海诚盈一期股权投资中心。