12月27日,中山市委副书记、市长陈良贤会见了考察中山的泰禾集团董事长黄其森一行,黄其森表示,泰禾集团看好广东中山投资环境,拟在当地投资建设城市综合体项目——泰禾广场,双方进一步商讨推进合作的相关事宜,力促泰禾广场早日落地。
据了解,除住宅开发之外,泰禾对商业地产的兴趣也极为浓厚。泰禾集团2012年年报显示,泰禾将“持续发展高端商业地产,未来3-5年内开发10-20个地标级超大综合体”。在福建,这一计划已在稳步进行之中。据了解,2012年福州(楼盘)两个“泰禾广场”取得48亿元的总销售金额,成为当地商业地产的销冠。而于今年9月开业的福州五四北泰禾广场,客流量也保持在日均4万的水平之上。
黄其森表示要“学习万达,赶超万达”。然而事实上,黄其森并不认可万达模式。“我们从数量上跟万达不能比,但是商业有我们自己的模式。跟万达相比,我们更多是走精品路线。”黄其森认为,泰禾与万达最大的不同就是并非复制,“为什么说我们跟万达不一样,泰禾走高端路线,万达偏中低端。我会因地制宜,商业的地块、品牌的组合不一样。”“一方面是泰禾商业偏向中高端,形成差异化;另外一方面是因为万达对福建当地的商业消费习惯不太了解,土生土长的泰禾明显具备优势。我们会把各地的消费习惯、文化,结合我们的一些优势来做商业地产。”黄其森强调,在前期的定位、产品设计及后期的招商方面,泰禾都做出了与万达不同的细分。而在保证差异化业态组合的同时,泰禾广场还将结合电商,更多引进一些体验的业态。
据了解,泰禾早就将广州(楼盘)作为了泰禾商业地产布局的下一个重点,黄其森曾经公开表达,以广州的发展来看,即使在那里建造10个泰禾广场都不为过。对于泰禾商业地产的发展规模。所以此次,黄其森公开表述泰禾广场即将落户广州中山市是泰禾酝酿已久的战略之举,而此举也将凸显泰禾商业地产优势,使得泰禾商业地产规模渐显,同时也将有利于实现中山、泰禾集团的多方共赢。
传泰禾正在引入战投,最大战投方或是央企或国企,不排除黄其森会让出大股东位置。泰禾回应称,事项正在筹划中,且交易可能导致控制权变更。
5月13日晚,泰禾集宣布,陈波因工作变动辞任副总经理,仍将继续担任其他非高级管理人员职务;韩辰骁辞任证券事务代表,梁涵接任。
近日,泰禾发布停牌公告,拟定以发行股份的方式,购买泰禾投资间接持有的保险业务相关资产,这也可能是黄其森确保顺利引入战投的一招棋。
紫马广场购物中心副总经理黄钰婵认为,在中山市场,每家企业都有大展拳脚的空间,用操盘实力、活跃的思维挖掘中山商业的潜力。
完美金鹰汇引入百佳永辉超市、中影国际影城、尚高击剑、新时力健身房等96个品牌,餐饮业态占比约21%,拥有原创IP形象小P、小E。
中山港汇城去年11月启动全国招商,嘉荣SPAR超市旗舰店、IMAX影院、麦当劳、屈臣氏等主力店和次主力店率先签约进驻,现整体招商率已超40%。
近日,华美与保利发展就香雪城项目的合作进行签约,双方将联手打造香雪未来城项目,项目建筑面积达46万㎡,计划今年年底开工建设。