中海今年目标1400亿港元 沈阳、南京环宇城年内开业

　　（赢商网记者3月13日报道）中海地产今日下午发布2013财年业绩报告。期内公司营业收入为824.7亿港元，同比增长27.7%(若加上集团摊占合营公司的营业额，总额增加至港币1004.7亿元，同比增长29.0%)。利润约为230.4亿港元，同比增长23.1%。

　　中海地产已经连续11年（2003-2013年）净利润增长高于20%，过去五年（2009-2013年）股东摊占纯利润符合增长率为34%。平均股东资金回报率达到23.4%。

　　2013年，全年合约销售额再创历史新高，并超额完成于八月份上调至港币1200亿元的目标，达港币1385.2亿元，对应售出物业之面积达923万平方米。

　　集团加上合营项目全年回收资金达港币1204亿元，同比增加15.2%；年底时集团加上合营项目收到的物业销售按金为港币668.8亿元，同比增加15.0%。

　　年报显示，公司核心利润达189亿港元，增长20%，每股盈利2.82港元。

　　中海地产主席兼首席执行官郝建民表示，2014年公司全年销售目标为1400亿港元，预计净利润增长目标为20%。

　　年报显示，由于济南中海环宇城竣工，增加约6万平方米投资物业。截止2013年底，集团在港澳和内地拥有已经落成投资物业共达60万平方米。集团整体物业出租情况理想，全年实现租金总收入为8.6亿港元，同比增长48.3%。

　　除了济南，目前还在南京、沈阳、珠海、佛山等地布局了环宇城，中海地产主席兼首席执行官郝建民表示，今年将会有两个商业项目落成投入使用，分别是沈阳和南京环宇城。

　　目前，中海正在开发和待开发的商业地产面积达300万平方米，预计大部分将会于2015年全部完成，而其中约一半以上会保留为长线投资物业。

　　土地储备方面，2013年中海累计新增25个项目，包括年内新进入的哈尔滨，福州和无锡等区域，可供发展的楼面面积1211万平方米。截止2013年底，中海地产土地储备楼面面积3877万平方米。