碧桂园首次进驻大连 联手恒基兆业开发抢滩旅游地产

　　（赢商网记者报道）刚刚跻身2013年千亿俱乐部的碧桂园，新的一年又在旅游地产上大展拳脚，联手恒基兆业，进军东北大连，抢滩市场。

　　3月24日，恒基·碧桂园金石滩项目奠基仪式于大连金石滩正式启动，这是碧桂园跟恒基兆业联手合作打造的首个旅游地产项目，也是碧桂园进军大连的第一站。

　　恒基·碧桂园金石滩项目，是碧桂园和恒基兆业合作打造定位于首创东北刚需度假项目。资料显示，该项目位于大连旅游度假景区金沙滩一线滨海位置，交通便利，周边生活配套相对齐全。

　　作为拓疆大东北的重要战略布局，碧桂园非常重视恒基·碧桂园金石滩项目的建设，将集合集团千人团队鼎力打造。

　　据悉，该项目将斥巨资复刻北美度假风情园林；五重立体景观依托自然山海资源，糅合精致小品巧妙布局，给业主一个花园般的度假生活；同时，根据城市精英阶层所渴望的度假、宜居需求，定制120—220平方米“双拼/联排别墅”产品与45—75平方米“精装洋房”产品。

　　另外，未来，项目将引入碧桂园物业入驻，同时项目拥有10万平自有商街与2000平方米英伦会所，项目自有商业配套与金沙滩区域旅游、休闲合为一体。

　　其实，除了碧桂园进驻大连，还有不少房企大佬也盯上大连旅游地产的蛋糕。随着旅游度假功能的不断完善，及周边生活配套的日渐成熟，越来越多的旅游地产项目进驻大连金石滩风景区。

　　万达·大连金石国际度假区是万达联合联想集团等3家股东总投资500亿元的迄今国内投资额最大的文化旅游项目。

　　据悉，这个项目占地约9.5平方公里，万达投资额在50%以上，项目规划有世界级的文化旅游业态，包括计划每年举办世界水准电影节的影视会展区、达到世界一流演出水准的“大连秀”剧院、主题乐园、高级度假酒店群等。

　　除此之外，远洋地产也在大连落子布局。远洋假日养生庄园，是远洋地产18年来在中国北方的首个度假项目，提出了“一站度假”和“全龄养生” 的生活理念。而世茂房地产也涉足大连旅游地产开发，首个项目坐落于金渤海岸。

　　不难看出，大连旅游业发展带动了土地升值，进而推动旅游地产价值翻番，大连的旅游地产正在风生水起。

　　不过，随着旅游地产的持续升温，在火爆的市场中也逐渐暴露出一些问题，以旅游地产之名开发房地产是最普遍的现象，当前旅游地产结构中以住宅为主导，项目符合功能不足、持续发展能力不强的状况没有得到根本性改变。

　　所以，如今的开发商多数会选择会自己的旅游地产项目周边打造更多的休闲娱乐配套，以此来增加项目的附加值，促使旅游地产项目的持续健康发展。（赢商网 陈泽佳）