(赢商网记者报道)昨日,海印股份发布2013年业绩报告,去年全年实现营业收入21.19亿元,同比下降0.78%;归属于母公司净利润 3.97亿元,同比降低 6.99%。
报告期内,商业板块实现营业收入 11.55亿元,同比增长 21.36%。其中,番禺“海印又一城”二期商场——华南地区最大的奢侈品汇集中心奥特莱斯经营情况良好,成为公司重要的新利润增长点,报告期内,实现收入营业3.93亿元,同比增长125.90%;实现净利润1191万元,同比增长723.22%。
海印股份其他商业项目也获得比较好的收入。少年坊营业收入4847.38万元,同比增长37.83%,实现净利润2422.58万元,同比增长33.82%;缤缤广场实现营业收入1.10亿元,同比增长30.31%,实现净利润5458.67万元,同比增长28.65%;流行前线营业收入542万元,净利润143.5万元;海印东川名店营业收入2852.8万元,净利润972.8万元。
由于长期租赁物业,重新进行定位后,获得租金差价,形成“租入—租出—盈利”独特的商业模式,海印股份有“广州最成功二房东”之称,海印集团正逐渐增加自有物业比例,“轻资产+重资产”并行。
自行打造首个商业项目番禺海印又一城后,“海印又一城”已成为海印股份的商业品牌,以“住宅+写字楼+高端酒店+商业物业”为业态组合,差异化复制推进业务扩张。目前,肇庆大旺又一城、肇庆鼎湖又一城等项目正在开发中。
海印股份以“立足广州,拓展华南,面向全国”为发展战略,2013年努力寻求储备优质项目。2013年5月,公司收购四会阳光达贸易有限公司100%股权,取得“海印大沙新都荟”商业综合体项目;2013年12月,“肇庆大旺又一城”项目新竞拍取得115亩地块;2013年12月,公司竞得位于茂名市中心的茂名大厦100%股权;2013年上半年,茂名“森邻四季”项目完成收地工作。
此外,海印股份还积极向外扩张,走出广州,布局全国。佛山桂闲城是第一个走出广州的异地商业物业项目,大旺“又一城”是“又一城”模式首个异地扩张项目,上海周浦滨水新天地项目是公司首次尝试商业物业“跨省扩张”,走出广东、进军上海,是持续深化“走出去”战略的跨省项目首次有力尝试,将奠定公司未来异地项目复制的坚实基础。
公司项目储备丰富。目前,国际展贸城、上海周浦滨水新天地、“肇庆大旺又一城”、肇庆大沙新都荟、“肇庆鼎湖又一城”、茂名“森邻四季”、茂名大厦、上海浦东新区项目等项目,均在有序开发。
5月27日,海印股份宣布与广东进出口商会签署外贸战略合作协议,在广东海印缤缤广场建立外贸采购中心,商会挂牌广东进出口商品交易中心。
海印股份与清控科创签署合作协议,共同对海印股份现存在营、在建及未建商业或产业项目等进行可行性研判,将以番禺电商科技园试点合作。
8月30日,海印股份发布公告称,潘尉辞去公司董事会秘书职务,吴珈乐接任;潘尉继续担任公司董事、董事会相关专门委员会委员及副总裁职务。
广州今年将推出173宗经营性用地,其中商服用地占92宗,主要分布在白云、海珠、番禺等区,涉及金融城起步区、、琶洲互联网创新集聚区等。
3月26日,广州荔湾区、白云区共有87个项目集中动工、签约,总投资达1611亿元,其中包括小坪村、鹤洞村等旧改,以及广船地块等项目。
广东省商务厅副厅长马桦表示,考虑目前全球疫情发展态势,特别是境外疫情输入风险较高,第127届春季广交会确定不会在4月15日如期举办。
2月25日,广州黄埔1宗商业兼医疗用地再度挂牌,总用地面积13万㎡,计容面积44万㎡,起价15.47亿。2019年5月,万达曾以13.43亿竞得该地块。