海印股份签约运营佛山京华广场 经营面积16.8万㎡

近日，海印股份公告称，其全资子公司广州海印天新商业管理有限公司与佛山联海商业管理有限公司签署《京华广场商业项目经营管理服务合同》。

资料显示，京华广场位于佛山千灯湖CBD核心区，占地约6万㎡，总建筑面积约52万㎡，是佛山桂城集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、教育培训和星级酒店于一体的中高端都市商业综合体。

根据合同，佛山联海商业委托海印天新招商运营管理佛山京华广场（开业时间:2021-04、已签约84个品牌）商业项目，商业经营面积为16.8万㎡，合作期间为2023年10月1日起至2033年9月30日止，为期10年。

海印天新的经营管理服务费由基础服务费和项目收入分成两部分构成，基础服务费为20万元/月，项目收入分成设定项目收入基准数为月收入145万元。

回顾京华广场的“生长历程”，颇为曲折。

该项目于2013年拿地，最初命名为京华广场后更名为联海国际，后又回归京华广场，曾于2014年签约引入希尔顿酒店，原定于2016年开业。

在2020年，保利商业与佛山京华广场签约合作，但随后在2021年便撤出，其招商运营工作由京华广场负责。

根据此前京华广场透露的招商情况来看，商业街已有不少商家进驻，包括广州酒家、麦当劳、肯德基、正新鸡排、江渔儿酸菜鱼、阿杏饭团等。

本次海印商业的进驻，将接手项目整体招商运营管理及市场推广等工作。

海印方面表示，本次合作预计对公司本年度及未来年度的业绩产生积极影响。

从海印股份发布的2023年半年度业绩报告来看，营业收入4.53亿元，同比下降26.85%，净亏损8905.54万元，同比止盈转亏。

京华广场能否带动海印股份的业绩提升，海印股份又能否盘活及运营好京华广场，仍有待市场观察。