成功运营天街商业项目后,龙湖地产将天街产品系复制于上海大虹桥。在3月31日,龙湖虹桥天街正式启动全球品牌招商会,打响大虹桥商业地产前奏。
龙湖深耕长三角
作为龙湖地产深耕长三角的黄金商业地带和完善“多业态”战略布局的重要一步,龙湖虹桥天街将呈现一座43万平方米的地标级都市综合体。项目涵盖一站式中高端购物中心、临河5A甲级写字楼、绿色生态景观商业街和高端奢华精品酒店四大业态。
得天独厚的地理位置也使得龙湖天街具有不可复制的优势。地处虹桥商务区核心位置的龙湖天街,东西两侧各400米即为虹桥交通枢纽和虹桥国家会展中心,承接虹桥商务区两大依托的天然优势,具有区域内其他项目无可比拟的优越性。
天街建成后,这一块高密度未来城市商业体凭借着无与伦比的先天地利优势,多元化的交通枢纽,以大虹桥为中心的1.5小时经济圈,必然会让虹桥天街成为覆盖长三角数十城的核心商业体。
大虹桥上海西部引擎中心
一直以来,虹桥枢纽是长三角城市网络的关键性节点,是上海西部的战略要地,是上海东西现代服务轴与上海大都市圈内“U”型新兴产业廊道所构成的Y型产业轴的交点。而虹桥CBD,则是上海“十二五”期间斥资1300亿的重点发展区域。86.6平方公里的规划面积,相当于三个陆家嘴,三个自贸区,甚至比港岛还要大4平方公里,从这一组数字中可以窥见大虹桥的“大”。然而从空间提升角度来看“大虹桥”的优势,更在于这片区域是长三角廊道辐射的中枢区域,其在空间表现为圈层关系,在产业空间布局上表现为廊道关系,能够促进上海真正面向长三角、服务长三角目的,更能够促进长三角以上海为平台面向世界。
据悉,目前大虹桥一期的28个地块已全部售出。其中最引人注目的核心一期,聚集了来自香港、台湾和内地的9家顶级开发商,龙湖地产在2011年获取了其最核心的中央地块,西侧400米为虹桥国家会展中心,东侧400米为虹桥交通枢纽,经过精心设计和全面筹备,2014年,龙湖虹桥天街项目将重磅亮相大虹桥商务核心区一期。
2019上半年龙湖虹桥天街租金收入6676.7万元,总建筑面积17万方的购物中心每平方米每天的租金为2.16元,租金收入不敌宝山项目。
5月25日-6月24日,龙湖虹桥天街突破原有IP活动的传统,携手快闪行业领军企业闪殿Popup Union,共同打造“时光贩售馆”。
虹桥天街的B1层汇聚了汗蒸馆、卡丁车、主题街,称得上是休闲娱乐和零售的“天下”,引进的没实际是也更注重创新体验和社交功能。
龙湖集团于近日召开业绩发布会,管理层于会议中表示:2022年销售目标定为全口径3000亿元,权益销售2000亿。
在被问到当前市场上活跃的消费类产业基金时,不止一位投资人提到了地产公司。包括龙湖地产在内的多家地产公司均将投资触角伸向了消费赛道。
编号为2020WR006的茶山镇站前路地块由东莞市嘉悦房地产开发有限公司以321299万元、折合楼面地价7256元/㎡底价斩获。