中洲控股为19亿回款签订SCC售楼协议 加速资金回笼

　　4月2日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告称，其全资子公司深圳市香江置业有限公司与深圳市富龙恒泰投资管理有限公司就有关公司SCC中洲控股金融中心B座商务公寓销售事宜达成一致协议，并签署了合作框架协议书。

　　根据合同内容，富龙恒泰确保SCC项目B座销售商务公寓的房产在2014年12月31日前实现销售回款19亿元。

　　另外，根据协议，4月30日前，富龙恒泰先向香江置业支付4亿元保证金。若在2014年8月31之前，香江置业未能实现SCC项目B座商务公寓房产预期销售回款5亿元，则富龙恒泰须在2014年8月31日前向香江置业指定账户补足至5亿元。

　　若在2014年12月30日之前，香江置业未能实现SCC项目B座商务公寓房产预期销售回款15亿元，则富龙恒泰须在2014年12月31日之前向香江置业指定账户补足全部差额至19亿元。

　　而若香江置业SCC项目B座销售商务公寓的房产销售总价超过19亿元，则超出部分的价款在扣除所有税费后，全部由香江置业支付给富龙恒泰作为收益。

　　如协议完成之后，意味着中洲控股可借此回笼资金。中洲控股称，合同履行为公司在2014年12月31日之前实现19亿元现金流入增强了确定性，对2014年度的利润影响暂时无法确定。

　　资料显示，SCC中洲控股中心由A、B两栋高端甲级写字楼以及1栋商业裙楼组成，集高端甲级写字楼、五星级万豪酒店、高端商业为一体的超高层商务综合体。其中B栋塔楼高157米，建筑面积4.43万平方米，共34层，高端商务写字楼。