房地产是最危险的吸血鬼 “崩盘论”或将再度来袭

　　当下，最热门的依然还是房地产。它只是一堆砖头组成，却吸引天下人追捧。它寿命只有70年，虽然好多寿命不到40年就自然“衰老”倒下，但仍然让很多人倾尽家财而供之。它在中国产权市场规模化不到20年，却支撑和占据着中国半壁财富。它让中国人疯狂，疯狂到让世界各地的人都无法理解，甚至对之产生恐惧。直到现在，很多人都不知道它为什么这么值钱，虽然很多人能说出几个值钱的理由，却当被反问到是否存在泡沫时，又没人敢去相信泡沫已临近。它确实让很多人拥有了很多财富，几乎是让所有拥有它的人都拥有了财富。而这就是让人们可以忘记所有风险最大的精神支柱。万物皆有正反两面，而物极必反更人所熟知的定律。换言当下地产，相信大家可以想象，它的泡沫有多大？用一句话来形容，那就是：当前的房地产行业已是依附在善良小百姓身上最大的吸血鬼。

　　因为，当房地产泡沫崩盘时，最受伤的不是地产商、不是银行、不是政府，而是小百姓，全是小百姓。别以为崩盘了ZF会帮你，顶多救济你。因为到那时，崩盘的理由和责任会被推成是市场行业，而不是人为，收回你的房子，再重组赚点钱再救济你，等待房价回升时，它已不再属于你。也别想着银行会倒下，你房子的首付至少有三成，不跌到那银行不会亏掉一分钱。如果你是全款，那银行更安全，跌死你它都一分不亏。当房价崩盘下跌时，你如果断供，银行会折价拍卖掉你的房子，在还没有跌到你首付的价值时就早早反你的房子给收回拍卖掉，你想跌破三成让银行跟你一起亏都难。地产商？泡沫崩盘时，它会陪着你放心。不过只是那残渣包皮公司陪着你，聪明的地产商早已把赚来的来，进行多元化投资，投资到其它领域规避地产风险了。当地产泡沫崩盘时，倒掉的只是地产业务。其它业务一样可以支撑它们发展。等待市场跌得着不多时，如地产业务无法挽救，可以推给政府和银行，打个破产两个字。然后，再用其它业务的钱换个马甲来买回、收拾残渣，再赚一笔。

　　是的，地产再跌，至少还有一个房子。无论如何政府也会保护，因为这是社会稳定、国家安定的根本问题之一。所以房价的疯狂已逼得ZF推出了各种各样的调控政策，也正因如此人们对房价稳定的信心增长万倍，有钱就买楼买房尽是共识。哪怕也害怕房地产崩盘，但与之相比，更害怕没房。加之对比心理，别人不怕自己又怕什么，所以大家都不怕。只有ZF自己怕。所以不断的加码调控，正招、歪招尽出，世界罕见。小心使得万年船，不作无备之策。当所有人都觉得不可能的时候，市场总是让那些不可能变成可能，这就是市场不可预知的一部分。习大大也曾说过，当大饥荒来临时，你再有钱也没用，何况你有的是房子，你难道还可以啃砖头充饥？

　　当然，要地产全面崩盘那想得有点夸张，要是真有这么一天，那离战争、动L也不远了。所以市场的调控会继续，ZF还会继续运用政策来调控市场风险。但市场的价格波动是再所难免的。因为现在整个中国都在炒房地产，所以泡沫的巨大程度可想而知。那我们又应该如何应对呢？当然最简单的办法就是减少对房产的投资比重，适度拿着部分现金，或者配制其它行业的投资。当然对于刚性需求的投资者， 也要尽快转变思维，做好市场调整准备。因为当市场调整时，跌掉的就是那些没有准备，和无法、无力准备的人。炒股的都说洗洗更健康，同样在其它行业也一样，洗盘洗的就是那些站不稳的人，总有人要为此负责的，不会因为你钱少而照顾你，不会因为你是小百姓房价下跌时就会放过你，每个行业都有吸血鬼，只是当下泡沫最大的是地产行业，所以这只吸血鬼也是最大的。在此提醒的就是那些以房养房的人，你贷养贷的人，你们比只有一套房子的刚性需求者更危险，资本断链的可能性和机率在利率的作用下会放大好多倍，也是最站不稳的人。