起步区城市设计总平面图 (点击图片可查看大图)
广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道,南至珠江,东至天河区界,西至华南快速干线,总面积7.5平方公里。广州国际金融城总面积达7.5平方公里,核心区总面积2.3平方公里,包括起步区和西核心区两部分。起步区北至黄埔大道,南至临江大道,东至车陂路,西至科韵路,面积1.1平方公里;西核心区北至规划花城大道,南至临江大道,东至员村四横路,西至员村大道,面积1.2平方公里。
广州国际金融城的起步区和西核心区内包含了多个“退二进三”的旧厂房用地,包括有鹰金钱罐头厂、澳联玻璃厂、南方面粉厂、绢麻厂、广州电池厂、昊天化工厂和员村热电厂。广州国际金融城西区将建起450米高地标,东区则将建400米高的地标,与广州塔、西塔等珠江新城的高楼遥遥相望。在起步区中,还将建设金融论坛、金融服务中心、金融博物馆等。
起步区规划图出炉,根据规划,金融城将开发全国最大的地下城,地下空间面积约180万平米,约是目前广州最大的珠江新城地下空间的3.6倍(珠江新城地下空间面积是近50万平米),深度也将是广州之最,共5层:地下一层是商业,面积约40万平米,是花城广场地下空间的两倍。
整体鸟瞰图
临江立面效果图(天际线效果图)
翠岛效果图
俯瞰角度
方城效果图
450米地标——国际金融交流中心·效果图
地标+城际交通枢纽效果图(广佛环线/地铁/有轨电车)
金鹿湖效果图
文化印记园+现代艺术博物馆效果图
棠下社区集体物业效果图(超五星酒店+顶级商场+回迁房)
商业综合区水街效果图
梨园戏台效果图
棠下社区水街效果图
(部分文字图片来源于高楼迷、百科)
9月12日,广州国际金融城起步区PPP项目开始招标,项目包含花城大道建设工程、岭南风情步行街、公共绿化配套工程等,总投资估算约87.38亿。
广州公布首批28个PPP(政府和社会资本合作)试点项目名单,总投资金额达到了2118.9196亿。其中包括了广州国际金融城、岭南广场等。
广州今天出让地块涉及8个区,包括纯住宅、商业、商住等在内的11宗地块,起拍总价达到188亿。
作为“中国第一条开通的商业步行街”,上下九未来将打造成为商业交往、文化体验、休闲娱乐为一体的广州历史文化街区活化典型案例之一。
三季度,广州全市优质零售市场存量升至462.6万㎡,全市空置率环比下降0.5%至6.8%,优质零售市场平均租金环比上升3.2%至783.7元/平方米/月。
广州天河路商圈转型升级实现“聚变”,23家购物中心实现差异化运营,商圈内的品牌重叠度降到30%以下,如今又将“迈向全球”作为新年目标。