海印股份去年净利润4亿元 番禺海印又一城收入3.93亿

赢商网 记者 陈巧明   2014-04-01 10:49

核心提示:番禺海印又一城实现收入营业3.93亿元,同比增长125.90%;实现净利润1191万元,同比增长723.22%。

  (赢商网记者报道)昨日,海印股份发布2013年业绩报告,去年全年实现营业收入21.19亿元,同比下降0.78%;归属于母公司净利润 3.97亿元,同比降低 6.99%。

  报告期内,商业板块实现营业收入 11.55亿元,同比增长 21.36%。其中,番禺“海印又一城”二期商场——华南地区最大的奢侈品汇集中心奥特莱斯经营情况良好,成为公司重要的新利润增长点,报告期内,实现收入营业3.93亿元,同比增长125.90%;实现净利润1191万元,同比增长723.22%。

  海印股份其他商业项目也获得比较好的收入。少年坊营业收入4847.38万元,同比增长37.83%,实现净利润2422.58万元,同比增长33.82%;缤缤广场实现营业收入1.10亿元,同比增长30.31%,实现净利润5458.67万元,同比增长28.65%;流行前线营业收入542万元,净利润143.5万元;海印东川名店营业收入2852.8万元,净利润972.8万元。

  由于长期租赁物业,重新进行定位后,获得租金差价,形成“租入—租出—盈利”独特的商业模式,海印股份有“广州最成功二房东”之称,海印集团正逐渐增加自有物业比例,“轻资产+重资产”并行。

  自行打造首个商业项目番禺海印又一城后,“海印又一城”已成为海印股份的商业品牌,以“住宅+写字楼+高端酒店+商业物业”为业态组合,差异化复制推进业务扩张。目前,肇庆大旺又一城、肇庆鼎湖又一城等项目正在开发中。

  海印股份以“立足广州,拓展华南,面向全国”为发展战略,2013年努力寻求储备优质项目。2013年5月,公司收购四会阳光达贸易有限公司100%股权,取得“海印大沙新都荟”商业综合体项目;2013年12月,“肇庆大旺又一城”项目新竞拍取得115亩地块;2013年12月,公司竞得位于茂名市中心的茂名大厦100%股权;2013年上半年,茂名“森邻四季”项目完成收地工作。

  此外,海印股份还积极向外扩张,走出广州,布局全国。佛山桂闲城是第一个走出广州的异地商业物业项目,大旺“又一城”是“又一城”模式首个异地扩张项目,上海周浦滨水新天地项目是公司首次尝试商业物业“跨省扩张”,走出广东、进军上海,是持续深化“走出去”战略的跨省项目首次有力尝试,将奠定公司未来异地项目复制的坚实基础。

  公司项目储备丰富。目前,国际展贸城、上海周浦滨水新天地、“肇庆大旺又一城”、肇庆大沙新都荟、“肇庆鼎湖又一城”、茂名“森邻四季”、茂名大厦、上海浦东新区项目等项目,均在有序开发。

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