龙光地产2013年合约销售132亿元 七成土储布局珠三角

　　2013年龙光地产控股有限公司实现合约销售额约为人民币132.081亿元，合约销售面积1,642,183平方米，较上年显著增长约35.6%和42.7%。已确认营业额约为人民币111.194亿元，较2012年同期增长约68.8%；2013年年内溢利约为人民币20.563亿元，较2012年增长约13.2%；2013年核心溢利1约为人民币20.449亿元，较2012年显著上升约73.6%。

　　2013年龙光地产核心溢利率约为18.4%，较2012年增加0.5个百分点，彰显本集团一体化开发模式及有效成本控制措施，使我们能够继续保持稳定的毛利润率及较高的核心溢利率。

　　董事会建议派发截至2013年12月31日止年度之末期股息每股11港仙。截至2013年12月31日止年度之末期建议股息总额为550.0百万港元（折合约人民币433.9百万元1），派息比率约为核心溢利（不包括非控股权益）的21.6%。

　　公告显示，2013年度，龙光地产新收购项目共有9个，总建筑面积为2003072平方米。2013年收购的项目平均土地成本约为人民币1,909元╱平方米。根据本公司内部记录、估计及项目设计，于2013年12月31日，约80%住宅物业单位是面向首次置业及首次换房人士的刚需市场。

　　截至2013年12月31日，龙光地产土地储备总建筑面积为10,995,910平方米，主要包括发展中项目总建筑面积约为4870149平方米以及持作日后发展项目总建筑面积约为4483090平方米。2013年12月31日，龙光地产土地储备成本为每平方米人民币1045元，其中约69%地处中国经济最繁荣的广东珠三角，相对优质及低成本的土地储备为未来较高的利润率提供了有效支持。