台州现代购物中心将重新开业 餐饮业态将占45%左右

　　2005年，当时发生了一件事，我想台州人民都非常的关注，就是杭州大厦•台州现代购物中心进驻台州了！可是，没多久，购物中心就倒闭了。虽然经历了多次变革，生意一直没有起色。这幢楼也随之被荒废至今。购买了大厦里面商铺的业主们也是怨声载道。不过，现在有好事来了！台州现代购物中心将重新开业！业主们，你们在哪呢？

　　2005年，杭州大厦•台州现代购物中心开业，这幢占地23亩、总建筑面积46200平方米的大楼，成了台州经济开发区东商务区的一幢标志性建筑。据了解，购物中心共拥有670多间商铺，580户业主。

　　台州现代购物中心业主委员会副主任林亨光：“当时每个人都很高兴的，有些买不到，买黄牛票，像我买黄牛票花了两千元，以为杭州大厦这么好，买不到，都抢的。”

　　冲着杭州大厦的名气，不少业主通过各种手段不惜花大价钱买下大厦里的商铺。谁知道好景不长，一年后业主们就发现自己上当受骗了。台州现代购物中心是由一家名为永固房产的开发商开发的，再分割成一个个商铺卖给他们。因没有通过年检，台州市永固房地产开发有限公司已于2010年被吊销营业执照。

　　台州现代购物中心业主委员会副主任林亨光：“商场开了一年多，后来倒闭了。倒闭了之后卖家具，家具也卖倒闭了。现在么每个人都怨声载道，像我们投资几十万还好一点，像别的业主五六百万投进去，到现在一分钱收益都没有。”

　　从杭州大厦•台州现代购物中心到欧美雅国际家居广场，再到名家居家具广场，经历了多个“名称”转变的台州现代购物中心，一直看不到任何的起色。2012年3月，台州现代购物中心第三届业主委员会成立，他们通过自由招商的方式，希望将台州现代购物中心重振旗鼓。经过不断努力，终于吸引了一家公司愿意接手台州现代购物中心。

　　台州市翰伦投资咨询有限公司招商总监王阳坤：“总体来说，我们这次是以餐饮为主，餐饮会占整个项目的百分之四十五左右。那我们会引进比较有人气的这边当地没有的东西，我们会放过来。第二点我们可能会做一个家庭的东西，那整体来说游乐和主题餐饮是比较明确的。”

　　台州现代购物中心业主委员会副主任林亨光：“前三年六百八十万元(税后)，一共租给他十二年。包括免租期在内十二年，就是说业主拿到的是十一年的房租费，2018年开始，在六百八十万的基础上，递增百分之十五，以后每两年递增一次。”

　　目前，台州现代购物中心业主委员会已经收到第一笔的租金。可是，另一件麻烦事让业主委员会很是头疼。2005年至今，已经有九个年头了，很多业主们的信息已经更改，其中一些商铺也被转手卖给他人，信息不准确导致租金不能及时发放。

　　台州现代购物中心业主委员会副主任林亨光：“到现在已经有三百多户登记了，但是很多了解之后，都说信息没收到。现在还有两三百户没有来，所以我要尽快想办法让这两三百户的业主早点过来登记。”