首开股份利息超净利两倍或破产 回应称资金链不会断

　　5月12日晚间，针对有媒体发布题为“首开股份或现光耀式危机：利息支出超净利2倍”的报道，首开股份回应称，公司目前生产经营正常，所有在施项目进展正常，不存在任何项目因资金紧张停工、楼盘无法按期交付的情况。

　　有媒体报道称，首开股份2013年共实现净利润12.89亿元，但其年内的利息支出却高达31.69亿元，超出净利润的2倍还多。报道转载光耀地产因银行房贷收紧，多个楼盘无法交付，面临倒闭的传闻，影射首开股份资金压力大，可能出现倒闭问题。对此，公告回应称，公司2014年一季报显示，扣除预收房款后的有息负债率约45.6%，属于房地产上市公司中等水平，偿债压力可控。总体而言，公司财务状况存在一定的压力，但仍属于合理范畴。公司融资渠道顺畅，不存在借款逾期无法偿还的情况，更不存在资金链断裂的风险。公司与多家银行保持良好、长期的合作关系，合作银行均给予首开股份较高的信用评级。

　　另外，该报道称，今年1至4月，首开股份及控股子公司累计实现签约面积33.5万平方米(含地下车库等)，同比下降44.5%；实现签约金额 42.9亿元，同比下降50.7%。公司回应称，公司前四个月销售同比下滑，一方面是因为去年一季度销售的基数较高，另一方面是今年一季度推盘量较少，特别是北京地区推盘较少。按照公司计划，二、三季度公司将加大推盘力度，从销售数据来看，四月份销售情况相比第一季度，已有所提升。

　　有分析人士认为，今年以来房地产销售呈现明显放缓的趋势，房价涨幅放缓，部分城市降价的楼盘增多，市场预期正在改变，房价的下跌预期将进一步影响销售，资金链的吃紧也将促使开发商减缓新开工，放慢扩张速度，新开工、施工的减缓带动投资的下滑。