赢商网一周要闻回顾：购物中心过渡空间设计 许家印的商业地产野心（05.17-05.23）

　　【赢商独家】

　　赢盛《决策参考》研究：购物中心过渡空间的设计手法

　　http://news.winshang.com/news-247200.html

　　购物中心过渡空间的环境评价因素主要分为知觉空间和行为空间，对于知觉空间的创造，主要注重空间环境特征和心理特征的把握；行为空间创造主要为通达性、方便性和休闲性。总之，购物中心空间环境应注重人性化的创造。

　　【广州地下商业调查系列报道】

　　系列报道一：探访广州流行前线名店城：错位经营战略 日均客流十万

　　http://news.winshang.com/news-246693.html

　　“地铁一响，黄金万两”，作为市内首家与地铁直接连通的地下商场，流行前线名店城将时装、饰物、美容美甲、美食、手机等汇聚一堂，是广州年轻人的爱玩之地。5月17日下午四点，赢商网记者实地探访流行前线，发现其占有地理位置优势，地铁1号线直达，并且连通了中华广场，商场相当兴旺。然而，流行前线却出现了30多家的商铺空位，究竟是怎么回事？

　　系列报道二：广州地王广场：休闲轻餐饮聚人气 体验式商店门可罗雀

　　http://news.winshang.com/news-247715.html

　　开业至今十余年，广州地王广场可以算是一个比较成熟的地下购物广场，紧邻人流如织的流行前线名店城和高大上的中华广场，地王广场又是怎样的发展状况呢？5月17日周六下午，赢商网记者走访了地王广场这个定位时尚、前卫、潮流的地下商场。

　　系列报道三：动漫星城探访：共享地铁站超大人流 潮人淘货好去处

　　http://news.winshang.com/news-247297.html

　　上周末，赢商网记者实地探访动漫星城发现，与2006年开业之初以“动漫网游体验基地”为定位的动漫星城，其动漫元素并不多见，仅在小部分区域与动漫有关的商铺。目前，动漫星城的商户主要以服饰、鞋类、饰品、餐饮、手机配件、数码精品、休闲、动漫周边产品为主，而来到动漫星城的消费者也以年轻、潮男潮女为主，俨然成为广州潮流圣地。

　　系列报道四：广州时尚天河：盼来收成果实 成为潮男潮女集中地

　　http://news.winshang.com/news-246903.html

　　说起广州的地下商业，除了人们所熟悉的动漫星城、流行前线、地王广场之外，当然不得不提位于广州核心商圈的时尚天河商业广场，这个拥有地下商场“巨无霸”头衔的项目，如今，其发展现状又是如何？

　　系列报道五：广州天河直通车商业广场夹缝生存 繁华商圈下难掩冷清

　　http://news.winshang.com/news-246915.html

　　常言道，“地铁通，金万两”，对于商户来说，靠近地铁做生意就等于吃下了定心丸，尤其是人流量较大的地铁站，借助地铁带来的巨大人流，能够令商户以最快速度实现最大收益。但是，商户是否只要靠近地铁做买卖就可以高枕无忧？对此，近日赢商网记者对广州地下商业现状进行调查时发现，同样位于广州繁华商圈——天河商圈的天河直通车广场却没有受到地铁人流的“庇佑”，商铺人气冷清。

　　【商业地产聚焦】

　　许家印的商业地产野心：全产业链扩张打造千亿商业规模

　　http://news.winshang.com/news-246367.html

　　近年来频频跨界的恒大集团，也加入了想要赶超万达的队伍中。恒大商业总面积超过200万平方米，商业类型包括地标商业综合体、城市商业综合体、旅游地产配套商业以及社区商业中心。此外，恒大商业拟通过自营百货、超市、影院、游乐园等主力店，通过类万达模式，全力进军商业地产领域

　　看万科怎么做产业地产 已自己定位城镇化配套运营商

　　http://news.winshang.com/news-245993.html

　　很多业内人难以置信，万科怎么会做产业地产？其实，已经把自己定位为“城镇化配套运营商”的万科，进入产业地产是无可回避的选择，只要看看万科目前最强劲的竞争对手绿地如山呼海啸般进入产业地产领域就不难理解了。

　　万达未来文化产业方向：用资本和高科技玩出第一

　　http://news.winshang.com/news-246070.html

　　汉秀剧场建筑面积8.6万平方米，设有2000个座位，并有VIP专属通道与坐席。剧场建筑灵感源自中国红灯笼，由世界顶尖建筑艺术大师，北京奥运会、广州亚运会、伦敦奥运会开闭幕式艺术总监马克•菲舍尔亲自设计。

　　成都大悦城正式亮相 公园式购物中心填补城市商业空白

　　http://news.winshang.com/news-247502.html

　　国内首个体验游憩式潮玩购物公园——成都大悦城首度对外公布签约商户，其中入驻品牌更有60%为首次进入成都，并将于2015年底炫彩开园。成都大悦城总建筑面积达40万平方米，由大型购物中心、主题街区和甲级写字楼构成。

　　凯德MALL•大峡谷“换新容”：引入新品牌 出租率达99.8%

　　http://news.winshang.com/news-246254.html

　　大峡谷购物中心2010年8月开业至今已近四年时间，目前是北京南城业态最齐全、发展最成熟的购物中心。据了解，凯德商用于2013年7月收购了该购物中心后，精心调研周边居民的消费需求，并据此升级了购物中心的品牌和业态，出租率已由收购时的92.7%提升至目前的99.8%，租户数量也从原来的163个增加到目前的191个。

　　人和商业大调查：地下商城模式走向没落 经营权收入“断崖”

　　http://news.winshang.com/news-247756.html

　　人和商业目前面临的困境，既有公司自身经营状况和经营模式的原因，也与大环境变化息息相关。为此，记者连续数日展开实地调查，试图探寻人和商业面临困境的深层次原因，还原一个真实的人和商业。

　　大鱼吃大鱼”时代来临 “小而美”房企或难生存

　　http://news.winshang.com/news-247018.html

　　融创宣布收购绿城30%股权，浙江第一大房企易主；因资金链危机，深圳光耀地产面临被收购的命运……在楼市调整期到来之际，房企间并购行为呈增多趋势。业内预计，房企资金链趋紧或成为并购潮的导火索，未来更多并购案例将可能发生，相应地，房地产行业“强者恒强”的格局将进一步巩固，而“小而美”的区域型房企或难以生存。

　　【品牌聚焦】

　　红星美凯龙收购吉盛伟邦交易失败 改为品牌战略合作

　　http://news.winshang.com/news-247629.html

　　红星美凯龙收购吉盛伟邦宣告失败，红星美凯龙称，双方合作模式由股权收购调整为品牌战略合作。吉盛伟邦将其品牌独家授权予红星美凯龙在全国范围内发展新商场，红星美凯龙将发展“红星美凯龙”和“吉盛伟邦”家居商场。

　　奢侈品牌大Logo又成时髦 讽刺性标识显审美疲劳？

　　http://news.winshang.com/news-246175.html

　　个性化品牌标识在时尚界沉寂多年后，再度王者归来。不管是运动衫、T恤衫还是手包，设计师重新找到了让消费者毫无顾忌沉湎于自己心仪品牌的方式————大用特用讥讽意味十足的标识。尽管到目前为止，颠覆“奢侈品牌”标识的想法显得有些虚情假意；但这种冷嘲热讽的做法能让消费者大获其利，而且可以堂而皇之地把印有粗字体标识的时装穿出来。

　　郑州首家云超市上线试运营 下单一小时送货上门

　　http://news.winshang.com/news-246793.html

　　郑州第一家云超市5月8日上线试运营，消费者网上下订单，一个小时内就可以收到货。业内人士表示，社区电商是顺应线上到线下销售模式的产物，也是河南电商打响本土品牌的根据地。

　　外婆家年销售增速30～40%%的秘密：选址剑走偏锋

　　http://news.winshang.com/news-247272.html

　　你可能不知道，“外婆家”、“指福门”和“速堡快餐厅”这3个定位不同的独立品牌都属于外婆家公司。令很多人都不明白的是，在整个餐饮业普遍低迷的背景下，外婆家每年销售额依然呈30%～40%的增长。位置对餐饮业的重要性不言而喻，但和其他餐饮企业相比，外婆家餐饮公司的选址做法看起来不可思议。

　　ZARA成功商业模式再度解读：主业与辅助工作体系

　　http://news.winshang.com/news-246419.html

　　从根本上看，对于ZARA的成功来说，除了基于“营销的服装设计与生产”主业，其他所做出的所有工作都具有支撑主业的辅助性，甚至企业对于其付出的成本比重并不会小于主业的预算支出。

　　玩具反斗城看好中国市场 计划2015年开至100家

　　http://news.winshang.com/news-246127.html

　　玩具反斗城中国区董事总经理慕飞马(Mark Murphy)今日接受《第一财经日报》记者专访时表示，鉴于对中国市场的看好，玩具反斗城计划到2015年底，在中国区拓店至100家，目前中国已经是其全球增速最快的市场之一。

　　步步高“中国沃尔玛”之路：区域零售进入深度整合期

　　http://news.winshang.com/news-246124.html

　　5月11日晚，停牌达1个半月的步步高商业连锁股份有限公司发布公告，宣布以近15.8亿元全资收购广西最大零售企业南城百货的100%股份。若此次并购成功，意味着步步高将借助资本扩张成为湖南、广西两省区的零售业龙头。

　　青岛太古百货1元转让经营权无人接手 寄望地铁遥不可及

　　http://news.winshang.com/news-247000.html

　　2013年底太古百货贴出公告，拟以1元/年的价格转让太古百货商场的经营管理权5年，包括物业管理权。不过时至今日，经营权还没有转让出去。从太古百货五年的出让时间来看，他们并不想放弃这一块极具潜力的地下商场。