赢商晚报 | 许家印超越马化腾成中国首富 百胜中国拒绝收购后股价飙涨

　　赢商晚报

　　8 月 29 日商业地产热点扫描，赢商网为您整理 10 条最热的行业资讯，其中全国要闻 7 条，四川要闻 1 条，贵州要闻 1 条，云南要闻 1 条。

　　关键词：许家印跃居中国首富，罗臻毓继任凯德中国区总裁，百胜中国拒绝收购股价大涨，万达电影上半年票房50亿，海底捞明日通过上市聆听，绿地上半年销售额1627亿，三星正式进军鞋业，云南城投拟购都江堰旅游项目，原中航地产顺利处置2个地产业务，云南城投拟出售昆明古滇未来城创收。

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　　全国要闻

　　福布斯实时富豪榜：许家印414亿美元超越马化腾成中国首富

　　8月28日消息，福布斯实时富豪榜排行榜，许家印身家达到414亿美元，超过马化腾的410亿美元，成为中国首富。据了解，入主贾跃亭的法拉第未来，成为恒大股价暴涨的核心因素。同时，得益于7月以来的强势表现，中国恒大股价年内逆市大涨超10%，成为表现最好的内房股之一。此外，许家印能够登顶首富，另外一个原因是对手身家出现缩水造成。对比今年3月份公布的2018年福布斯全球亿万福布斯富豪榜，马化腾身家缩水43亿美元，而马云身家保持不变。相应持股方面，腾讯控股今年股价跌幅接近10%，阿里巴巴股价小幅上涨。除了首富易主外，另一个比较大的变化是雷军以158亿美元身家进入全球富豪榜，位居中国富豪榜第七位。小米集团的上市，是其身价暴涨的主要原因。

　　凯德集团最高管理层任命：罗臻毓为总裁 继续负责中国区

　　8月28日，凯德集团发布消息，于今日宣布最高管理层任命，任命自2018年9月15日起生效。据媒体查阅，团队成员包括：总裁兼集团首席执行官李志勤、总裁（亚洲区*（不包含中国）与商用）廖茸桐、总裁（中国区与投资管理）罗臻毓。其中，李志勤现任集团首席投资官。他于2007年2月加入公司，在集团曾担任多个要职，包括雅诗阁有限公司首席执行官（雅诗阁是凯德旗下全资拥有的服务公寓业务单元)。另外，原总裁兼集团首席执行官林明彦自2018年9月15日卸任后，将留任集团董事会直至2018年12月31日。

　　百胜中国拒绝170亿美元收购后股价飙涨 目前市值超143亿美元

　　28日本周二，媒体消息称，中国风投高瓴资本为首的一批投资者提出，以每股46美元、估值超过170亿美元共同收购百胜中国，但遭到拒绝。提出收购要约的投资者还有管理国家主权财富基金的中投、私募股权公司KKR和Baring Private Equity Asia。若上述收购消息属实，则收购价较百胜中国本周一收盘溢价逾28%，按照雅虎财经数据，百胜中国目前市值超过143亿美元，上述收购要约对其估值高出将近19%。消息传出后，百胜中国美股盘中短暂暂停交易，后股价一度升破40美元，涨至40.19美元，创约两个月新高，日内涨幅超过12%，后涨幅收窄，最终收涨3.86%，收报37.17美元，盘后进一步走高，截至更新，盘后涨逾1%。

　　万达电影上半年直营影院实现票房50亿元 新增影城34家

　　8月28日，万达电影披露半年报摘要，上半年实现营收73.67亿元，同比增11.38%；净利9亿元，同比增1.46%；每股收益0.77元。公司直营影院实现票房50.15亿元，同比增长15.8%，观影人次1.19亿，同比增长18.3%。公司实现非票房收入25.31亿元，其中衍生品业务同比增长118%，非票房收入保持稳定增长。据公告显示，上半年万达电影直营影院实现票房50.15亿元，同比增长15.8%，观影人次1.19亿，同比增长18.3%，其中国内票房41.75亿元，观影人次1.07亿，境外票房8.4亿元，观影人次1181.25万人次。截止2018年6月30日，万达电影拥有已开业直营影院552家，4872块银幕，其中国内影城497家、4409块银幕，境外影院55家，463块银幕。报告期内国内新增影城34家，截至报告期末已累计签约发展项目超140个，未来项目储备充足。

　　海底捞确认明日通过聆讯 将于9月27日正式登陆港交所

　　据媒体消息，海底捞已经收到港交所的书面通知，确认明日通过聆讯。根据最新的上市时间表，海底捞将于9月3日启动分析师路演，9月11日确认基石投资者名单，9月12日启动全球路演，9月20日完成IPO定价，9月27日正式登陆港交所。海底捞计划通过本次IPO募集7~10亿美元，市值90~120亿美元。目前，中投、贝莱德、富达、高瓴和中国人寿(18.68, 0.00, 0.00%)有望成为基石投资者，均表示愿意接受该价格区间。海底捞已经成为2018年最受机构投资欢迎的IPO。

　　绿地控股上半年合同销售额1627亿元 排名第六

　　8月27日晚，绿地发布自己的中期业绩报告。根据报告，绿地房地产主业实现合同销售金额1627亿元，同比增长22%，合同销售面积1349万平方米，同比增长30%，回款1476亿元，同比增长36%，回款率达到91%。从销售数据看，绿地销售继续保持稳定的增长，但是对比同行速度，绿地显然跑输同行。根据克而瑞数据，绿地2018年上半年销售金额排名第六，前五位分别是碧桂园、恒大、万科、保利、融创。而在2017年、2016年、2015年的排名分别是：第六、第四、第三。值得一提的是，销售规模增速不及同行，很大程度是因为绿地较高的负债，从而让绿地没办法增加财务杠杆进行扩张。

　　三星正式宣布：进军制鞋业！ 已筹备6年

　　在今年8月份的2018年Unpacked发布会上，三星电子行动通讯总裁高东真宣布：智慧时代已经来临，将商用化智慧鞋垫，为智慧穿戴投下新的震撼弹。高东真说明未来将是装置跟装置之间连接的世界，全新的智慧体验将预测每个人的需求。三星电子开发的智慧鞋垫将内建无线充电技术，用户只需将鞋垫放在无线充电板上即可自动充电。三星研究所近几年来就已经积极投入开发智慧鞋，有业内人士指出，三星智慧鞋主要用处是能够过各种感应器测量人们的健康状况跟行走的状况，包括走路距离、卡路里计算等相关数据，都将即时传到智慧型设备当中。据了解，三星与智能鞋并不是第一次被提起，早在2016年Samsung子公司Salted Venture 就推出过 IOFIT 智能高尔夫鞋。

　　四川要闻

　　云南城投拟竞买都江堰龙门山旅游项目32%股权 底价3.15亿

　　8月28日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，拟参与竞买成都民生喜神投资有限公司32%股权及债权。公告指出，云南城投目前持有民生喜神48%的股权，现民生喜神另一股东四川省川瑞发展投资有限公司公开挂牌转让其持有的民生喜神32%的股权及3.05亿元债权，挂牌底价为3.15亿元。据媒体查阅，民生喜神主要运作都江堰龙门山旅游区青城山谷文化旅游项目，目前取得615.29亩土地。云南城投表示，若成功竞得民生喜神32%股权，公司对民生喜神的持股比例将从48%增加到80%，民生喜神将纳入合并报表范围，公司可主导项目的开发建设，有利于加快项目推进。

　　贵州要闻

　　原中航地产已转让贵阳 惠州项目 成交价13.48亿

　　8月28日，中航善达(前身为中航地产)发布公告称，其已完成挂牌转让贵阳中航房地产开发有限公司70%股权、惠东县康宏发展有限公司51%股权，成交总价格为13.48亿元。此前5月31日，中航地产发布公告称，公司名称变更为中航善达，未来中航地产战略将聚焦物业资产管理业务；同日，其公告称将对外转让所持有的贵阳中航70%股权及惠东康宏51%股权，以优化内部资产配置。其中，贵阳中航负责开发建设贵阳中航城项目，项目总占地面积约61万平方米，规划建筑面积137万平方米；惠东康宏开发建设惠东中航元·屿海项目，项目总占地面积约33万平方米，规划建筑面积约52万平方米，开发物业类型包括住宅、公寓、会所、商业。对于两项目的转让，中航善达称其将使公司长期股权投资减少，获取一定的投资收益，同时公司合并财务报表的范围将相应发生变化。

　　云南要闻

　　云南城投拟出售昆明古滇未来城59.5%股权 预计获利超去年净利50%

　　8月28日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，拟公开挂牌转让其持有的昆明七彩云南城市建设投资有限公司59.5%的股权。据媒体查阅，昆明七彩公司目前的股权结构为云南城投持股65%;昆明七彩云南古滇王国投资发展有限公司持股30%;国寿云城(嘉兴)健康养老产业投资合伙企业持股5%。昆明七彩公司主要开发古滇未来城项目，该项目位于昆明南城区。目前，昆明七彩公司首期开发地块预计总用地面积约为111亩，总建筑面积约为13.86万平方米。云南城投表示，通过本次股权转让，公司可获取投资收益，实现资金回收，增加公司现金流动性。经公司初步测算，本次交易产生的利润可能占公司最近一个会计年度经审计净利润的50%以上。