世茂5.9亿斩获南宁五象三宗地块 未来深耕南宁市场

　　5月30日，南宁土地市场迎来出让收官，当天共有四幅商住用地出让。66、67、76和77号竞买人均属世茂集团。为此，该集团成功在南宁摘得五象新区总部基地、那造路南侧地块和马岭路东侧等三宗地块。

　　世茂负责人表示，这次是他们进入北部湾的第一站，对南宁市场比较看好，未来将以南宁为中心，再向周边发展，后续还会在南宁深耕。对于所拿地块，该负责人称地块价格还是在预计范围内，政府对地块期望值较高，希望有大型企业来做好。介于五象新区众多大鳄聚集，他认为这是很好的局势，能够形成合力，促进这个片区的发展。　　 

　　（位置示意图仅供参考）

　　其中，五象新区总部基地GC2014-050地块含有两宗地，实际出让面积36639.63平方米(折合54.959亩)，最终被世茂集团旗下南宁世茂投资有限公司以总价23302.8047万元摘得。其中，宗地一实际出让面积12241.17㎡(18.362亩)，总价分别为7785.3841万元；而宗地二实际出让面积24398.46㎡(36.598亩)，原起始价为人民币423万元/亩，但笔者当天在现场了解到已上涨至424万/亩，最终总价为15517.4206万元。

　　 位于龙岗片区的那造路南侧GC2014-051地块和马岭路东侧GC2014-052地块则被要求捆绑出让。根据地块竞买要求，竞买人须同时取得上述两宗地的竞买资格，不接受单宗地竞买申请。与此同时，竞买方须为境内外的房地产行业上市公司，且连续3年(2011-2013年)被中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合评定为中国房地产上市企业综合实力10强。

　　最终，也被世茂集团旗下的昆山世茂蝶湖湾开发建设有限公司斩获，总价分别为23513.2738万和12344.0873万。其中，那造路南侧GC2014-051地块实际用地面积为56590.31平方米(折合84.885亩)，须建设一所9个班幼儿园，建筑面积不少于1890平方米，用地面积不少于3240平方米；马岭路东侧GC2014-052地块实际用地面积为29925.06平方米(折合44.888亩)。

　　在地块周边，已汇聚中国铁建、合景泰富、阳光城、大唐和宝能等大鳄房企进驻，龙岗片区的发展得以备受关注。