中山兴中广场经营权整体出让 商场定位或面临调整

　　（赢商网记者6月27日报道）26日，2014广东省重大项目面向民间投资招标推介会日在广州举行，会上中山推出了两大项目，一个是中山港东移项目，另一个是备受业内关注中山兴中广场出让经营权。　 

　　记者了解到，兴中广场为中山市政府重点打造的商业项目之首，同时也是中山市大型国资集团——兴中集团斥资13亿打造的第一个商业项目，该项目位于中山城市核心处，西接富华道商圈，东连孙文西步行街商圈，北靠光明商圈，南临中恳商圈，更临中山母亲河岐江，总建筑面积逾14万平方米。　　 

　　另悉，兴中广场已于去年9月29日启动试业，如今，仍不到一年的时间，政府却希望通过此次全省民资推介进行整体出让，寻找民资合作伙伴，这是否意味着国有资本有意退居幕后，进一步加大改革步伐？ 

　　中山市市委常委、常务副市长谢中凡表示，中山的食出、水产和燃气等领域会逐步向民间资本开放，着力破除制约民间投资的体制机制障碍，推动混合所有制经济的发展，激发中山民企的投资意愿和信心，并称将在今年9月份举行大型的国企股招商，目前已有18个项目参与。　 

　　但对于目前进驻兴中广场的商户来说，会不会受到一些影响？据兴中广场高层向赢商网记者表示，即使公开股权招商，也不会影响到商户的利益，兴中广场承诺商户的条件，依然会按照合同来走，维护商家利益。　 

　　其表示，兴中广场作为中山重大民生项目和“三旧改造”项目，政府已经投入很多资金，也希望兴中广场能够经营得越来越好，但经营商业地产项目需要一些更专业的发展商或是经验丰富的操盘者，此次政府通过公开竞标引入优质的有实力的合作伙伴，这不管是对商场的经营来说，还是对商户的利益来说，只会更有效益。　 

　　据了解，兴中广场一期规划为A、B、C三区，目前已进驻的商家包括ZARA、韩国CGV影城、歌神会所量贩KTV、永旺莫莉幻想儿童乐园、屈臣氏、老凤祥、周大福、稻香、哈根达斯、星巴克、猫屎咖啡、汉堡王、满记甜品、肯德基、咀香园、黄记煌、九毛九、必胜客等，其中，百盛百货以及珠西新地标高108米的幻彩摩天轮的也于今年5月底正式开业，成为中山标志性景观。　 

　　从进驻品牌来看，商场的定位较为高端，兴中广场的定位也是将其打造为集购物休闲、餐饮娱乐、旅游观光和精品写字楼为一体的高端shopping mall，但据中山业内人士表示，兴中广场所处位置在中山老城区，周边消费群体消费力并不高，对于高端的消费不买账，假若有新的东家接手，整个商场肯定会进行一些新的调整，部分商家不免会受到一定的影响。