蛇口海上世界踩盘：打造餐饮聚合地 主攻“周末夜经济”

　　（赢商网深圳站报道）作为招商局地产在深圳的代表性商业项目，蛇口海上世界的商业部分主要由明华轮、中心广场和A、B、C三大区构成。2013年底，海上世界广场携全新打造的明华轮在美轮美奂的水秀表演中高调亮相。

　　时过半年，作为招商局在深圳的首个大型综合体项目，海上世界广场的商业运营状况又如何呢？近日赢商网记者实地探访蛇口海上世界广场，看到整个项目的商业休闲氛围已经初步形成，A、B、C区各具特色的餐饮品牌、酒吧等也已在陆续开业。海上世界正在朝着以明华轮为中心的都市旅游度假休闲胜地的方向迈进。

　　记者到达海上世界广场正值周二下午4点，海上世界中心广场上已经有不少游客在明华轮前观光拍照。中心广场于2011年全新开放，引进了麦当劳、肯德基、大渔铁板烧、亚马逊巴西烤肉、屈臣氏、雨花西餐厅、仙人掌餐厅、露台咖啡等品牌。

　　A/B区与中心广场相连，一左一右分布。A区面积约1.2万平米，是一整栋建筑构成，主要引进了一些时尚精品购物、便利店和餐饮，如风驰电讯、皇家竖琴、傲胜按摩椅、快乐玛丽、7-eleven等。而餐饮则主要是一些轻食餐饮品牌，如必胜客、自然吧、芭斯罗缤、LIaoLIao冰淇淋店等。

　　海上世界广场B区商业面积约1.2万平米，由五栋独立的临水建筑和具有丰富外摆功能的水景建筑组成。相较于海上世界其他区域而言，这里的商业建筑风格则更显创意。其进驻品牌全部是餐饮，呈现出中西融合的感觉，许多创意餐厅均在此落户。如深圳本土设计师联合开设的餐厅A/T艺境味觉、里外餐厅等。记者在现场看到，除了中式餐饮外，还引进了日韩泰式料理，如鑫泰、新罗宝等，轻餐饮方面，813芭依珊、costa咖啡、满记甜品、哈根达斯等相邻而居。

　　虽然B区目前已经完全对外开放，但仍有一些餐饮品牌正处于装修中，如小辉哥火锅、谷朴东北菜、新元素、乐意坊、星美乐等处于围挡中。

　　C区与AB区不同的是，其是海上世界目前观赏明华轮全貌的最佳之地，其正处于明华轮的背面，是一座独栋的三层建筑，总建面约1.34万平米。目前C区并没有正式开业，但部分餐饮品牌店已经先期陆续营业。记者在现场看到，C区主要引进的品牌仍基本上是餐饮品类 ，香港翠华餐厅、咖啡陪你、猫屎咖啡、大蓉和、西雅图海鲜餐厅、拉蒂娜自助餐厅、帕拉那自酿啤酒餐厅、举人爷等。整个C区的零售品类非常之少，目前仅有一家创意产品零售店，三楼引进了品秀KTV。

　　据记者初步估算，目前C区正式营业的面积已经过半，一些大的餐饮品牌已经陆续完成装修即将开业。商场内还有一些商铺正在招商中，暂时没有具体的品牌进驻。

　　招商地产斥资3000万打造的水秀也是位于C区，明华轮船侧的水景广场。每逢周末，海上世界都会进行免费水秀表演，这也因此吸引了众多的市民前来观看。一位餐厅的店员告诉记者，近期由于水秀正在维修，海上世界晚上的人气明显受到了一些影响，许多来海上世界的市民就是奔着水秀来的。

　　相较于晚上的人来人往，海上世界广场白天则显得空旷很多。在正常工作日的晚上，许多主食餐厅的落座率不足三成。因此，在海上世界看到的最多的还是各类饮品店，如咖啡馆、甜品店、面包店、冷饮（冰淇淋）、酒吧等，据记者统计，太平洋咖啡、星巴克咖啡、costa咖啡、猫屎咖啡、咖啡陪你、露台咖啡等近10家咖啡店比邻而居，即使在这样的竞争环境下，大部分咖啡馆的人气还是不错。

　　作为蛇口知名的夜生活地标，海上世界还拥有一批特色酒吧品牌，如初见缘、香栀、致盛酒吧、D Club、 麦考利爱尔兰酒吧等，这也是深圳最早的泡吧之地。这里的酒吧多数是清吧，许多外国友人泡吧有时一坐就是一下午。