百信广场续约广百百货 升级改造项目于明年8月投运

2014年07月16日12:26 来自:第一商业网 记者:吴婕秋
核心提示:原本十年租约已满的羊城零售巨头——广百百货即将与百信广场续约。目前百信广场正在筹划一个更大的发展蓝图。扩充后总建面达36万㎡,新一期已在2013年开始动工,预计在2015年8月份投入使用。

  购物中心真的不再需要百货主力店,“去百货化”已是大势所趋?答案显然是否定的。第一商业网日前独家获悉,原本十年租约已满的羊城零售巨头——广百百货已与百信广场成功续约,进一步奠定其作为商场主力店的重要地位。

  开业首年即盈利

  虽然与越秀、荔湾、天河等繁华商圈并列为广州“中心六区”之一,但白云商圈大型零售商业是最近十年才得以蓬勃发展。

  2004年,在白云商业较为分散,未成气候的大环境下,当时定位为“白云商圈区域购物中心”、总建筑面积超过4万平方米的百信广场抢占天时地利人和,携手家乐福、广百两大商业大鳄,辅以肯德基等餐饮服务,加上白云区最大的5000平方米户外商业展示广场正式对外宣布开业,从而拉开白云商圈迅速发展的序幕。

  2004年10月28日,广百百货强势进驻百信广场,营业面积逾1.35万平方米,共设三楼层。该店是白云商圈的首个精品百货店,引入品牌逾200个,经营品种超过10万种。

  广百股份相关负责人当年在接受媒体访问时表示,随着政府“北优”政策的实施、白云机场的搬迁,白云新城的人气将会更加旺盛,消费能力将会进一步提高。广百百货正是看中了白云商圈的巨大消费能力与升值潜力,才选择进驻百信广场。

  事实证明,双方当初的选择非常明智而具有前瞻性。广百百货开业后,迅速创下了百货业首年开业即实现盈利583万元的惊人业绩,销售额每年递增,十年间累计销售超过30亿元。

  而身为业主方的百信广场亦成绩不俗,截止到目前,百信广场均客流达20万人次,节假日客量超50万人次,成为了广州五大消费目的地之一。其中,广百、家乐福、KFC等营业额稳居华南区域前三甲,在商圈没有可与其比拟的竞争对手。

  “基于双方的良好合作,我们决定与广百百货续约。”百信集团总裁助理陈华珊在接受记者采访时表示,广百百货无论是租金贡献率、品牌号召力以及对当地消费特点的熟悉程度,与在白云区扎根十年的百信广场有很高的匹配度,双方决定续约是双赢之举。

  36万㎡综合体重新出发

  十年间,广州商圈由中心开花逐步向四面开花的局面过渡,随着白云万达广场、五号停机坪以及即将开业的凯德云尚等新晋者的陆续进驻,白云商圈已从原先城乡结合部的城郊商业,全面向都市化商圈进发,白云新城中高端商业的市场格局预计在未来3-6年内将逐步成型。

  为了在竞争激烈的市场中赢得先机,百信广场正在筹划一个更大的发展蓝图。扩充后的百信广场总建筑面积将达到36万平方米,包括27万平方米商业mall、5万平方米酒店式公寓、4万平方米写字楼及酒店等物业,其中在运营购物中心10万平方米,新一期已在2013年开始动工,包括商场及办公物业共10万平方米,预计在2015年8月份投入使用。

  为打造本土高端消费地标,规划中的综合体集商务办公、酒店、购物中心和步行街于一体。引入高端超市,成为广州唯一“双超市+一百货”的大型购物中心。

  这个尚未正式推出市场的全新项目因为亮点频闪而引发全城关注。其中包括,广州唯一IMAX和D-MAX双巨幕影院,配备2500个座位;国际标准室内真冰滑冰场,大型健身机构,高端会所,空中泳池应有尽有;科学体验馆、少年主题馆等教育生活配套一应俱全;餐饮配套营业面积超2万㎡;配备有2500个停车位、25台电梯、28台手扶梯。

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