2014年1月9日,宝龙地产旗下子公司上海龙潜事业发展有限公司摘得两宗地块,分别位于上海市和山东省东营市。
上海市新地块为临港泥城社区DE03-M-1地块,以1.7亿元的竞拍价竞得,位于临港泥城社区,是临港泥城社区的核心商业地块。该地块面积31841.2平方米,东至鸿音路绿化带,南至彭平公路,西至秋雨路,北至云汉路,土地性质为商业用地(含星级酒店)。
临港泥城位于浦东新区东南部,是临港新城四大分城区之一,也是临港地区居住人口最多的区域。临港泥城是重装备产业区和临港物流园区生活服务配套的重要补充。临港泥城将建设成为环境优美、配套设施齐全、以生活居住用地为主的生态型城市社区。
这是宝龙在上海市获取的第6个项目。未来该地块将被打造成集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、酒店于一体的社区商业中心——“宝龙城”。
第二宗新竞得的地块位于山东省东营市,地块面积为138638.1平方米,位于东营市东营区西城,东至西二路,南至规划路,北至黄河路。以3.28亿元的竞拍底价获得。这是宝龙在山东省获取的第十个项目。未来该地块将被打造成集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务、酒店、办公、居住于一体的城市综合体“宝龙城市广场”。
东营市是山东省人均GDP和人均收入最高的地级市,也是中国第二大油田—胜利油田的总部所在地。本地块,位于东营市东营区西城的繁华地带,位于黄河路河和西二路两条主干道的交汇处。黄河路是东营市级主干道,连接了西城和东城,沿线高端办公设施云集。西二路是东营区级主干道,也是全市的主要商业轴线,沿线分布了银座、乐天玛特、佳世客等大型商业设施。本地块正位于两条主干道的西南角,沿黄河路规划高端写字楼和商业街,沿西二路布置大型购物中心,内侧布置高尚住宅区,构成了东营市最大的城市综合体之一,未来商业前景不可限量。
9月24日,杭州余杭区及主城区出让11宗地,总成交价119亿。宝龙联合体36亿摘唯一一宗商住综合体用地,宝龙城市广场或将入驻良渚新城板块。
据赢商网不完全统计,郑州商圈餐饮业态平均面积占比为12.2%,平均店铺数量为145家,郑东CBD商圈餐饮业态店铺数量为郑州商圈之首,共255家。
宝龙地产上半年业绩:合约销售75.09亿,同比上涨达6.1%,收入62.25亿元,较去年同期上涨31.7%,实现利润12.08亿元,同比上涨上涨5.7%。
宝龙地产以5.27亿元摘得杭州大江东核心区一处179亩商住地块,总体量建筑面积30.76万方。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。