天津商业项目辐射环城四区 西青永旺梦乐城日销售1000万

　　随着环城四区住宅市场的快速发展，越来越多的商业项目向城市外围扩展，一些区域的商业街、购物中心发展和运营初具规模。昨天是周末，本台记者走访了本市环城四区的多个商业购物中心，发现这些地方人气旺、商品多，市民休闲购物在家门口都能够得到多样化满足。

　　昨天一早，位于西青区大寺的永旺（需求面积:5000-10000平方米）梦乐城，迎来了大批客流。有的市民在休闲地逛服装品牌店，有的在这里和朋友小聚享用美好的用餐时光，还有的一家三口一起逛超市，采买生活用品。

　　今年年初才开张纳客的西青区永旺梦乐城，已经成了市民购物消费的又一新去处，尤其吸引了大寺、梅江等周边的居民前往。如今，这里拥有餐饮近50家，服装品牌171个，再加上希界维国际影城和永旺超市，商业配套日渐完善。开业半年以来，永旺购物中心周末单日客流量突破三万人。购物中心营销助理曲学兰介绍说：“我们全部171家服装品牌，超市是永旺商业的。我们现在也在做关于中秋国庆的一些活动，比较忙，人越来越多。”

　　永旺梦乐城是在天津开的第三家店。而随着国家会展中心和海河教育园的开发建设，周边的辛庄、天嘉湖等居住区逐渐形成。天津第四家永旺购物中心就选址在了辛庄建设，力求打造环城区域又一新商圈。此外，空港经济区近几年也集中建设了大批超大体量的商业设施，燕莎奥特莱斯、复地湖滨广场、SM天津城市广场等等。周末这里的人气儿也越来越旺。新燕莎奥特莱斯执行总经理王凤立介绍：“选址给予业态需求，将来的一个发展。引进了青春时尚品牌，时尚街区带动年轻群体购物。客流目前来看，70%是天津市民，高峰时段在5万，日销售额1000万。业态是假日经济，周六周日、节假日是我们高峰。”

　　受市区高房价、低供应量的双重压力，很大一部分购房者把目光投向交通日益便利的环城四区。记者从市商务委了解到，目前，环城四区已形成了多个新兴商业业态，例如，梅江、中北镇、北部新城、空港等地区，不论小型社区商铺还是大型购物中心都在不断地升级改造，形成辐射力更强、业态构成更完备的新兴商圈，满足近郊市民日益增长的消费需求。市商务委流通业发展处副处长马斌介绍，“这几年我们的商业建设取得了突飞猛进的发展，商业环境和硬件条件得到很大改善。全市万平米以上的商业设施22个，6000平方米以上的超市90多个，商业的建设丰富了百姓的购物环境。”

　　环城四区形成了新的商业中心，这些新商圈的形成不仅提升了区域价值，而且吸引更多开发商来投资建设，带动区域发展。不过，天津市商务委马斌副处长也表示，环城商圈的建设发展必须符合区域的发展定位，不能盲目的追求“高大上”，产品和价格要“亲民”，大众化，才能够吸引消费者的眼球，带旺人气。