华人置业拟141亿港元卖澳门项目及新港中心予刘銮雄

　　9月1日，华人置业集团公告称，公司已和刘銮雄及刘銮雄全资拥有的子公司签订了出售附属公司的买卖协议，其中包括Moon Ocean买卖协议及银高买卖协议(包括银高第一买卖协议、银高第二买卖协议及银高第三买卖协议)。

　　按照协议，华人置业拟将附属公司Value Eight全部已发行股本、Brass Ring全部已发行股本、Union Leader全部已发行股本及中华财务全部已发行股本出售给刘銮雄全资子公司One Midland、Fly High Target及Coast Field。

　　上述四个出售交易应付暂定代价分别为48.302亿港元、92.55亿港元、511万港元及2港元。

　　公告显示，Moon Ocean买卖协议主要为出售澳门项目，MoonOcean持有澳门“御海．南湾”权益，就早前澳门土地提出的上诉仍未有结果。华人置业认为出售该项投资，可收回澳门土地的原有投资成本连同有关澳门土地的融资成本。

　　此外，银高买卖协议中华人置业出售九龙尖沙咀广东道30号新港中心的商铺、食肆及咖啡厅等一篮子物业，以及地库共14个车位，以及中华财务全部股权，代价上限合共105.2亿元。

　　由于刘銮雄为华人置业的主要股东及控股股东，拥有14.3亿股股权的权益，占华人置业全部已发行股份总额约74.99%，且为上述各项买卖协议中唯一实益拥有人，因此本次出售交易构成关联交易。

　　另悉，香港市区重建局9月1日宣布，将观塘市中心计划第二、三发展区项目的合作发展合约批出予由信和置业有限公司及华人置业集团组成的财团－溢顺投资有限公司。

　　资料显示，观塘市中心重建项目属于香港本年度重要的住宅用地供应，总地盘面积达5.35公顷，分阶段发展五个发展区。此次招标的第二及第三发展区，地盘面积约21,754平方米，计划提供约1,700个住宅单位（住宅总楼面面积约138,980平方米）及约33,220平方米非住宅楼面面积，包括零售店铺、为专利巴士及公共小型巴士而设的两层公共交通交汇处、小贩市集、垃圾收集站，以及6,400平方米的公众休憩用地。