正佳广场大变身：开夜市、触电“电商”、建水族馆

　　2013年，正佳广场销售额高达62亿元，排名广州第一、全国第二，仅次于单体百货北京新光天地，同比去年增长3.3%，我们预计正佳广场今年会突破这个数字。” 正佳广场副董事长谢萌在昨日“第四届穗台青年论坛”上接受第一商业网记者专访时表示。为达成这一目标，谢萌对正佳广场的升级改造已有周密的全盘计划，“目前我们在以消费者为中心进行体验式改造，筹备夜市、韩国特色‘乱打’剧场以及业界一直很关注的水族馆，相信一定会让大家眼前一亮。”

　　据谢萌透露，除了上述变化，正佳广场还将对一楼的珠宝品牌进行调整，加大化妆品比重，引入更多原创服装设计品牌，“让更多‘小而美’的产品进入正佳。”

　　增加餐饮比例 夜市11月开业

　　从正佳广场东庭进入负一层后，仿佛进入了一个微缩版的美食天堂，这里有来自世界各地的特色小店，如香港著名茶餐厅“翠华”、新加坡豆制品专门店“MR.BEAN”、美国品牌的甜品店“SPICE BOX”、韩国连锁咖啡馆“咖啡陪你”、现烘起司蛋糕店“瑞可爷爷”等。

　　而从商场的一楼到七楼都分布着大大小小的餐饮门店，休闲食品、中式、日式、西餐、韩式、泰式等各国口味料理一应俱全，其中不乏一风堂、元气寿司、博多•一幸舍、西北莜面村、拉斯维加斯餐厅等众多消费者耳熟能详的餐饮品牌。

　　“我们计划将餐饮比例加大至30%，陆续引进一些大热人气餐厅，比如外婆家。”同时，谢萌向记者证实，原定于9月开业的夜市将推迟至11月开放。届时，正佳广场的一楼、M层、负一楼的商户营业时间将延长至凌晨2时，并在一楼中庭和过道提供夜市摆摊，吸引美院学生售卖特色手工艺品，同时联动餐饮、电影和KTV以留住更多人气。

　　按照谢萌的“夜市蓝图”，夜市第一期首先开放负一层的餐饮消夜，接下来二期、三期将陆续加入商厦三层、四层的餐饮食肆，将来此处将会打造成广州百货商场首个升级版的“消夜一条街”。“广州人素有消夜传统，夜市更加不能缺少消夜，目前夜市已有40多家商铺达成进驻意向。”

　　打造儿童科技馆 建全国最大室内水族馆

　　近年来，各大购物中心的品牌调整出现了一个比较明显变化：不再是同类商品不同品牌的置换，也不是商户位置的简单调整，而是明显向休闲娱乐及儿童主题产品倾斜。儿童主题消费具有连带消费多、持续性强、对楼层和位置要求不高，且易汇聚人气的特点，正逐渐成为购物中心差异化经营，提升竞争力的一条新途径。

　　谢萌显然也意识到这一点，但他更有自己的想法。“一味跟风、没有特色、形式单一的儿童品牌会令购物中心再次陷入千店一面的怪圈，我们正在筹建一个儿童科技馆，面积约3000平方米，预计明年开业。”在他看来，要拉动零售业的发展，儿童业态是体验经济不可缺少的一部分，而原来购物中心提供电影院、溜冰场已经是传统体验。

　　据谢萌透露，正佳广场正在打造全中国最大的室内水族馆，二楼到三楼，整个空间面积超过34000平方米，规模甚至超过现在北京海洋馆。记者最新获悉，水族馆的改造工程将在今年10月开始动工，预计2015年年底建成开放，而此前“腾出空间”的友谊商店将于今年11月重新开业。

　　 “触电”电商 线上线下互动

　　电子商务的冲击、经济大环境不明朗、用户购物习惯的改变……对于电商的来势汹汹，谢萌认为不必将其视为“洪水猛兽”， “线上线下的边界正逐渐消失，场内场外的消费者互动正融为一体，线下商家必须借助电商强大的客流资源，这也将是未来购物中心的发展趋势。”

　　早在今年4月7日，正佳广场首次“触电”，携手电子商务美团网推出“美食娱乐代金券欢乐购”，进行线上线下互动。据介绍，此为国内购物中心和专业电商的首例合作。

　　谢萌表示，“线下实体商家没有必要自建电商平台，选择和专业电商合作将成为趋势，通过线上购买优惠，实现线下消费。除了美团网，我们还在和京东、天猫、唯品会等多个电商平台商谈合作。”

　　广州妈妈网CEO杨刚在接受记者的采访时也表示，与正佳广场的合作包括网站每周定期更新促销、配合现场活动营销等，“希望不久的将来，我们可以开通支付平台，让妈妈们足不出户也能逛正佳。”

　　推动文化营销 艺术馆明年8月开放

　　随着品牌同质化的到来，文化与商品的关系不再是书香笔墨对现实生活的粉饰，消费者已表现出对具有高品位文化内涵商品的强烈需求，购物中心也在不断拉近商品和文化的距离。越来越多的购物中心开始重视文化营销，积极举办符合自身定位的文化类活动，除了带来节假日外的客流和销售高峰外，还能在顾客忠诚度和美誉度上得到提升，给顾客带来多元化的购物体验。

　　据了解，从2012年起，正佳广场便开始在商业空间中注入文化的力量。不但将商业空间打造成“没有围墙的美术馆”，也在生活和消费层面导入生活买手百货“Hi百货”。

　　正佳广场几乎每两个月就会换一次展。包括此前的"广州三年展"、为坐而设计回顾展、陈天的猫展，将作品融入到商场的各个角落，把正佳广场变成一个没有围墙的“艺术馆”。

　　“我们一直有一个非常清晰的战略部署，就是探索商业空间和艺术空间的融合，给商业空间注入文化，给消费者提供一个拥有无限想象力和活力的空间，同时又通过商业的支持来促进文化的进一步发展。”谢萌表示。为此，正佳广场专门辟出3000多平方米的场地做艺术馆，“现在还有一些细节我们还在洽谈，顺利的话计划在明年8月开馆。”