佛山顺德新一城购物广场开业五周年 旧弦如何奏新曲?

——佛山顺德区商业地产项目系列踩盘报道之一

赢商网 记者 林春辉   2014-09-16 21:56

核心提示:作为顺德“老牌”购物中心之一的新一城购物广场,从2010年1月正式开业以来,一直是顺德大良重要的商业项目组成,如今,新一城将在不久迎来其开业的第五个年头。

  (赢商网记者9月16日报道)作为顺德“老牌”购物中心之一的新一城购物广场,从2010年1月正式开业以来,一直是顺德大良重要的商业项目组成,如今,新一城将在不久迎来其开业的第五个年头。

  细数新一城的发展历程,从引进世界五百强零售巨头沃尔玛,带来H&M、UNIQLO,继而主力租户卢米埃影城进驻,到现在大肆引进餐饮品牌,对负一层进行业态调整。新一城一路沉沉浮浮,处于变化与发展中,试图用旧弦不断演奏新曲。

佛山顺德新一城购物广场

  顺德新一城是深国投商用置业投资打造的家庭主题式购物中心,坐落于大良新桂中路和东乐路交汇处,属于东区大良新兴的中心商住区中。总建面逾7万平方米,云集200个品牌的购物广场,定位为家庭主题式购物中心,分为地下1层、地上3层,集合了精品服装服饰、化妆品、珠宝眼镜、美食餐饮、家居休闲、童装童玩、生活服务、大型超市等多元零售业态。

  近日,赢商网记者实地踩盘新一城购物广场,发现目前新一城正处于业态调整阶段,其主力租户卢米埃影城已经完成了内部装修,正在筹备试业,而商场的休闲娱乐、餐饮品牌店明显增多,如现正新锐轻餐饮品牌咖啡陪你、MS Bonbon Cafe强势进驻,还增设了顺德地区首家儿童攀爬体验项目——小玩家。而沃尔玛超市所在的负一层,从今年7月份开业进行升级改造,通过整体环境的营造、增设体验休闲业态等,将打造成为顺德最具特色的潮流坊。

新一城购物广场内部图

新一城购物广场内部图

  据记者观察,新一城购物广场内部空间设计为哑铃状,人流动线较为便利,由于弧形主线型,给人的位置感较强,商场内实现了WIFI全覆盖。而与购物中心一般采取的地面停车场或地下停车场的方式不同,新一城在购物中心的二层设置停车场,提供大约500个停车位,采取中央缴费方式,在停车场设置了多块电子显示屏,通过红绿灯空位指示,极大提升了消费者的停车指引服务。

卢米埃影城已完成装修,正在办理相关证件

负一层潮流坊正在紧锣密鼓装修中,将于国庆前开出B、C、D三个区域

新一城在购物中心的二层设置停车场

  新一城底层为沃尔玛超市、家居饰品、化妆品、通讯电子、生活服务、休闲饮品等;第一层专卖时尚女装、珠宝、小家电、服务店、国际品牌快餐,是爱美女性和潮流人士的最爱;第二层销售休闲服饰、商务男装、运动器材、特色餐饮,男士们以及运动爱好者可以在这里找到心水商品;顶层是休闲娱乐业态,包括大型餐饮、童装童玩、早教和电子游戏等,进驻的品牌以中端为主。

  其中,新一城引进的餐饮品牌包括了咖啡陪你、快乔西做、九毛九、菌香园、蕉叶泰国菜、万岁寿司、妙香居、冯不记米坊、多味涮等二十多家,分布在各层。

  据悉,2010年1月,新一城正式对外开业时,沃尔玛携同星巴克、满记甜品、一级棒寿司、康师傅私房牛肉面、百年金饰老店老凤祥、屈臣氏等诸多知名品牌亮相。如今,当初进驻的少部分品牌,由于定位不符,已渐渐退出市场,新一城在不断地筛选与升级中,努力打造更具市场竞争力的品牌矩阵。

位于第三层的奇乐儿深海迷城

位于首层的快时尚品牌优衣库

  2012年,为提升市场核心竞争力,新一城宣布,对商场进行全新的提升规划,从商场的硬件和软件两方面着手,更是为顺德市民引进期待已久的H&M、UNIQLO两大国际知名品牌,使其国际知名品牌的经营面积占比超过了45%。

  近两年来,随着东区商业的发展,以大润发、沃尔玛、永旺等零售巨头为主力的购物中心,竞争不断加大,而消费者的消费行为与心理也处于不断变换中,也对这些购物中心提出更加高的要求。

  新一城是顺德面积最大、商业业态最齐全的购物广场之一,其相关负责人表示,“为了向一线城市商业购物中心的品牌和管理看齐,新一城将在商场的定位、业态规划、品牌提升、安全防范管理等方面,以专业、系统的布局进行规划。”

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