东莞地标商业再涌现 民盈山智慧城创新改变商业格局

　　（赢商网记者东莞报道）如今的东莞，一股大mall潮席卷而来，各种商业综合体拔地而起。无论是本土房企，还是地产龙头大鳄，都纷纷进驻落子，抢滩市场，俨然一派热火朝天的景象。

　　东城万达广场、南城环球经贸中心、第一国际等大型商业综合体比比皆是，都想要跻身东莞标杆或地标商业行列，竞争无处不在。而今，东莞商业地产市场中杀出一匹黑马，又一商业地标将涌现---由民盈集团全力打造的东莞国贸中心综合商业项目，未来将成为东莞最大规模的城市综合体。

　　民营企业集群  打造东莞超级城市综合体

　　据了解，东莞国贸中心总投资超过百亿元，总占地面积约10.5万平方米，总建筑面积105万平方米，最高楼达398米，建成后超过当前的东莞第一高楼环球经贸中心，成为东莞新地标。

　　该大型城市综合体项目包括5幢塔楼和一个大型商业裙楼，囊括金融中心甲级写字楼、国际化商业中心、国际贸易总部写字楼(86层、398米)、住宅、国际五星级酒店、创意中心等多重业态组成，其中民盈山智慧城包括4.4万平方米的创意中心和25.6万平方米的商业中心。

　　要想打造好如此大体量的地标商业航母，国贸中心的主导者民盈集团的综合实力雄厚当然是不言而喻的。

　　事实上，东莞市民盈集团股份有限公司确实背景雄厚，来头不小，不是普通的地产公司，曾被称为“史上最牛”的东莞地产公司。

　　民盈集团由光大、宏远、新世纪、南峰、三正、康华、建工、高田、以纯等23家东莞知名民营企业组建，17个镇街股东集资的民营超级房企。

　　2012年，这个东莞“史上最牛”的地产公司民盈集团高调亮相土地市场，以15.64亿元一举拿下东莞城区的黄金地块，即东莞大道东侧与鸿福路路交界处的“总部”用地。

　　在拿地之后，民盈集团沉淀积累，利用两年之久的时间，花费大量人力物力为项目定位、规划等事宜进行详细的市场调查，深度去了解与剖析其目标客户群的文化、社区、餐饮习惯、消费习惯等各个方面，为项目展开做好一系列前期铺垫。

　　足以可见，民盈集团对国贸中心项目的甚是重视与用心，只为打造东莞不一样的城市地标。

民盈山智慧城项目效果图一

　　民盈山智慧城  创新商业改变传统格局

　　这个不一样的东莞城市地标商业值得市场期待，在备受瞩目的超级城市综合体的国贸中心中，最先亮相市场的就是民盈山智慧城。

　　民盈山智慧城是国贸中心项目中最重要的商业组成部分，是打响整个综合体商业项目的第一炮。据悉，民盈山智慧城第三季度总体方案已落定，项目整体筹备工作已基本完成，项目推进正在有条不紊地进行着。

　　民盈山智慧城位于东莞大道和鸿福东路交汇处东北角，处于东城商圈与南城商圈的缓冲地带，紧靠潜力鸿福商圈和行政广场，与新秀西平商圈仅一路之隔，地理位置十分优越。

　　不仅拥有优越的地理位置，民盈山智慧城未来交通条件也非常便利，将与东莞地铁R1、R2线唯一交汇点无缝对接，地下2层与双地铁月台平阶，地铁出入口直接与地下商业链接，至此民盈山智慧城将成为东莞首个双地铁商业综合体。

　　外部硬件具备，内部软件当然不能落后。民盈山智慧城包括商业中心和创意中心两部分，建筑面积30万平方米，在购物中心设计上，民盈山智慧城还将引入“云”、“星光大道”、“银河”等梦幻设计理念，营造大胆而富有魅力的视觉效果，设计理念独树一炽，给消费者带来一个富有创意特色的购物环境。

　　而在业态组合上，民盈山智慧城也独具匠心，在基于满足消费者需求的基础上，丰富创新多种业态，为消费者带来更多的选择，其主要业态包括精品超市、美食广场、数码电器、休闲餐饮、国际国内品牌店、国际影院、教育体育等多种形态，打造成东莞国际化一站式商业中心。

　　值得一提的是，民盈山智慧城区别于目前东莞以往所有的商业项目，不做传统意义上的购物中心，而是要一个全新的体验平台，一个独特的生活社交平台。

　　其首创“SoLoMo”商业模式更是与众不同。何为SoLoMo？即是社交、本土和移动的模式。

　　未来，民盈山智慧城将打造成一个情感生活体验的平台，注重社交和本土两大特性，创新不同的商业模式，将为东莞商业地产的发展带来前所未有的变革。

民盈山智慧城项目效果图二