沙龙：商业规划之动线设计与购物中心运营成败的博弈

　　(赢商网云南站报道) 如今，商业地产设计规模日益增大，动辄10万、20万平米，更不乏五六十万上百万体量的巨型商业。在功能上，现代商业也不仅仅满足于零售，更多功能、更多业态融入其中。动线起到了将这些不同的功能区串连起来的作用，将客流输送至每一个节点，进而渗透到商业中心的每一个角落。因而，商业动线设计是为商业空间的兴衰注入了成败基因。

　　随着云南商业地产市场的迅猛发展，购物中心遍地开花，众多开发者都经历了规划难、招商难，开业后才发现运营更难!商业地产开发始于“建”而终于“营”，而运营难追根究底是在“建”。从“建”之前就要开始未雨绸缪了。商场内的“生命线”，也即是商场内的“商业动线”，科学的动线设计能引发顾客的消费兴趣并最终实施消费行为，但“死角”等动线“致命伤”则会将顾客的消费热情彻底浇灭。可以想象一个设计出色的商业项目，动线设计流畅的商业项目，毫无疑问会更让人流连忘返，为项目本身增光添彩。

　　那么什么样的商业项目设计才能算得上出色? 商业动线如何做到与项目的定位有机结合，使项目能更好地展开后期的运营?商业项目动线设计应该坚持哪些原则和需要灵活变通的地方？因为动线不流畅带来的负面影响如何在经营中化解？对此，2014年9月25日，赢商网云南站特别联合赢盛中国商用地产集团策划举行云南站第二期城市沙龙——商业规划之动线设计与购物中心运营成败的博弈。

　　届时，将会邀请商业项目运营、操盘者共15人，嘉宾各自分享自己体验过的动线设计相对比较好的项目;并就在商业地产开发经营中，如何处理好主力店的设置与商业动线的布局?如何处理好销售型商铺与持有经营型商铺的融合共生关系？而对于昆明已经开业的商业项目，有的处于“作死”的状态，有的处于“半死不活”状态，还有的并没有完全发挥出即有的效力，对于这些存在动线设计不合理的项目，如何在后期的运营中进行规避？关于动线的设计，是一个专业的技术活，所以从专业角度讲，我们应该坚持哪些最基本的原则？从实用角度来看，随着环境的变化和项目定位的不同，我们应该如何灵活变通，因地制宜?等一系列问题进行共同探讨。到时，大家相聚，以茶会友，共同探寻商业规划之动线设计的秘密。

　　论坛时间：2014年9月25日

　　论坛地点：昆明市翠湖南路16号(茴香洒吧后面)

　　论坛规模：15人

　　参会对象：限定地产、零售、媒体、服务机构