雨花国际商业10万方欲2016开业 韩国CGV影院意向进驻

　　(赢商网云南站报道)昆钢集团携雨花国际项目第一次参加了2014年秋季房交会，主要推出项目概念性展示，同时与昆明楷丰房地产开发有限公司的凤凰御景一起展出，两个楼盘都属于昆钢集团旗下的产品。

　　雨花国际主要是呈贡区政府以及市政府共同打造的一个招商引资项目，项目位于昆明新区——呈贡之雨花片区中部，处大学城核心，一期规划总面积约96万㎡，囊括商业、居住、办公以及教育、医疗、运动等配套，其中包含居住商品房约20.5万㎡，办公楼(公寓)约13万㎡，商业约10万㎡，地下约19万㎡，将引入丰富完善的业态与国际品牌。

雨花国际效果图

雨花国际效果图

　　昆钢地产雨花国际已于2013年10月25日与澳洲美罗奥特莱斯意向签约，2016年将正式进入。昆钢地产·雨花国际将会以国际化的商业开发理念，大规模引进组合型旗舰商家，把城市的生活功能汇集，同时引入娱乐、休闲、餐饮、健身、水疗等商业项目，在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系建筑群，如同曼哈顿的洛克菲勒中心、东京池袋的阳光城一样包罗万象，不仅满足一站式消费需求，更可24小时不间断的消费体验。

　　据记者了解，目前除了澳洲美罗奥特莱斯正式签约入驻，还有韩国CGV影院、英国DTZ教育机构等品牌意向进驻。记者进一步采访雨花国际刘志勇了解项目的最新进展，他告诉记者：“目前呈贡区政府在大力协助项目一起招商，有意向引家宜家家居，欧尚超市，迪卡侬运动商城等大牌主力店。”根据刘总的描述，雨花国际目前没有明确的主题定位，但能确定的是要打造“体验式”商业，同时要引进区别于主城区的商业品牌，打造差异化。首先，主要体现在引进众多的国际品牌，大多为在国际上有名气，又非轻奢侈品的品牌，这些品牌可以带动人气，吸引人流，拉动昆明市和周边的人群进行目的性消费。其次， 体现在不会引进像昆明市区常见且深入人心的品牌，像家乐福超市、沃尔玛超市等。

　　根据之前的媒体报道了解， 雨花国际已经去2013年年底启动了招商大会。对此，记者对于项目的工程进度也非常的关注。刘总告诉记者，雨花国际社区商业方面已经开始动工，但像奥特莱斯等大型商业方面还处于商业规划阶段。这相对于其它项目已经动工或者建好再招商，已经算是领先了。在动工前做好主力店的招商和引进工作，对于后期物业条件的调整来说，就不会是件麻烦事，招商也不会受制于物业条件。关于商业开业时间，刘总说一直在调整中，但由于呈贡诸多商业项目，像ICC环球广场、七彩云南第壹城、涌鑫哈佛中心等都将会集中在2016年开业。雨花国际也计划在这个时间开业。