梅州东汇城招商完成80% 昌大昌进驻明年五一开业

　　（赢商网记者报道）9月27日上午，富港集团于梅州市昌盛豪生大酒店举行“一铺定江山-梅州东汇城（开业时间:2015-12-24、已签约70个品牌）•完满招商盛会”，梅州市相关领导、东汇城各大商家代表以及富港集团领导共200余人参加了此次活动。富港集团总裁陈光明宣布，梅州东汇城招商已完成80%，昌大昌（需求面积:15000-20000平方米）超市、新姿百货、贝拉贝拉、大地影院、享美事KTV等主力店已集体入驻，梅州东汇城将于2015年5月1日开业。

　　梅州东汇城招商已完成80%

　　赢商网记者了解到，梅州东汇城是富港集团自佛山三水广场、增城东汇城、开平东汇城开业后的第三个综合体项目，位于梅州市江南新城的客都大道与彬芳大道交汇处，紧邻梅州火车站、梅河高速梅东出口。

“一铺定江山-梅州东汇城•完满招商盛会”现场

　　该项目是集购物中心、写字楼、公寓和酒店的大型城市综合体，占地面积5万平方米，总建筑面积30万平方米。其中一期购物中心总建筑面积为8.3万平方米，分为1-4层，建筑已于今年7月31日顺利封顶。

　　梅州东汇城自去年6月份奠基以来一直备受关注，至今年5月份已经吸引了300多个意向商家签约，在9月27日的完满招商盛会上，富港集团宣布，梅州东汇城目前已取得招商面积突破80%的佳绩，将于2015年5月1日开业。

　　招商盛会上，昌大昌超市、新姿百货、贝拉贝拉儿童天地、大地影院、享美事餐饮、澳莱西餐厅、百乐门宴会厅、哈比熊欢乐世界、国美电器、喜记茶餐厅、金贝儿儿童主题乐园、餐餐乐、浪情鸟、七色彩虹儿童乐园等商家代表与梅州东汇城项目举行了隆重的签约仪式。

富港集团总裁陈光明与昌大昌超市董事长兼总经理甄跃飞接受媒体采访

梅州东汇城进驻品牌一览表

　　昌大昌、新姿百货等多个主力店进驻

　　在当天的招商盛会上，富港集团隆重推出了“定制商业”的概念，在购物中心打造“城中城”，包括玩乐城、美容美妆城、珠宝玉石城、教育城、美食城等，梅州东汇城是富港集团“定制商业”首个试点的综合体，目前取得了明显成效，昌大昌超市、新姿百货、贝拉贝拉、大地影院、享美事KTV等几大主力店集体入驻。

　　赢商网记者了解到，第一大主力店昌大昌超市将进驻购物中心的1-3层，面积1.5万平方米。昌大昌超市是著名大型连锁零售企业，在广东湛江、肇庆、佛山、雷州等地已开设15间门店、15间趣士多生活便利店和台山英皇广场，已经进驻了开平东汇城和四会广场，入驻梅州东汇城是昌大昌与富港集团的第三次合作，未来在其他项目上还会有更多合作。

　　而新姿百货是富港集团与新加坡公司合作成立的新型百货公司，面积1.2万平方米，位于购物中心1-2层，是以“婴、幼、少、妇”为主打造的体验式消费商城，新姿百货的目标消费者与传统百货有所区别，更注重体验式消费，与其他综合体的百货形成错位经营，能有效对抗综合体同质化。

　　看准梅州儿童市场的缺口，梅州东汇城扩大儿童业态在购物中心中的比例，引进贝拉贝拉儿童主题乐园。贝拉贝拉是中国第一家全情景式大型儿童体验Mall，汇聚了融道中国、嘉文乐园、欢乐宝贝等强势品牌，提供儿童摄影、职业体验、主题游乐、拓展教育、亲子互动等全方位立体化的儿童体验，是其进军广东商业地产的首家门店，位于购物中心的三层，面积约9000平方米，是粤东地区规模最大的儿童游乐王国。

　　除了贝拉贝拉，梅州东汇城在儿童主题业态方面还有金贝儿、七色彩虹等代表商家。其中金贝儿儿童乐园此次是继开平东汇城和三水广场之后第三次与富港集团合作。

梅州东汇城将于2015年5月1日开业

　　为应对日益严峻的商业市场竞争，富港集团成立了享美事餐饮管理有限公司，负责购物中心内餐饮娱乐项目的招商策划与经营管理，享美事经营管理的主题花园餐厅和KTV已进驻梅州东汇城。据介绍，花园餐厅与广州太古汇的宝莱纳啤酒餐厅相似，都是半露天加花园加啤酒文化，旨在为市民提供优雅静谧的夜生活；而KTV的最大卖点是包房仿照中外巨星演唱会的舞台风格设计布置，令每一个在房内高歌的人都能体验极致感受。

　　东汇城与万达广场正面交锋

　　近年来，梅州商业地产项目开发井喷，在梅州市梅江区，客都汇、万象江山、东汇城、万达广场等项目的开发如火如荼地进行着，未来两年，商业竞争将会更加激烈。

　　2014年6月4日，万达集团以4.2亿元在梅江区三角镇坜明村竞得一商服用地，土地面积约为14公顷，将打造为大型购物中心、五星级影院、五星级酒店、甲级写字楼、住宅及SOHO办公为一体的大型城市综合体，该项目距东汇城仅2公里距离，目前已经开始施工。

　　富港集团总裁陈光明告诉赢商网记者，梅州是富港集团与万达在增城之后的第二次正面交锋，增城东汇城、梅州东汇城与万达广场处于同一区域，但选址上与万达有很大差异。万达广场商铺的销售面积一般会达到30%，所以出现万达金街经营冷清的现象，东汇城的商铺销售面积控制在8%以内，能保证商业经营的统一性和完整性，而且商铺的宽度与纵深设置为4.2米*20米，更符合商业经营的需要。另外，万达广场将超市设置在负1层，东汇城一般将超市放在2-3层，出入口的大开大合正好与其他业态平行，使超市与购物中心融合在一起，更有利于客流的互动和商业的共赢。

　　自2005年开发佛山三水广场后，富港集团不断深耕广东的商业地产领域，“东汇城”产品线持续发力。2011年9月增城东汇城开业，2014年5月开平东汇城开业，位于肇庆的四会广场将于今年年底开业，梅州东汇城将于2015年5月1日开业，目前江门东汇城已经动工建设，阳江东汇城和茂名东汇城年底将动工建设。

　　另外，陈光明告诉赢商网记者，富港集团有意进驻广州开发项目，目前在谈的项目位于白云、金沙洲区域和番禺等地，今年年底将有进一步的消息公布，未来几年，富港集团将有10个购物中心开业，商业面积达到100万平方米。