昆明超高层项目均已开工 进度各不同部分高度缩水

　　（赢商网云南站）从规划高度330米的南亚之门项目进入春城人的视野，到后来的恒隆广场、春之眼等项目分别以338米和456米的规划高度相继问鼎春城，昆明超高层摩天大楼的话题开始成为人们热议的焦点。目前，昆明的超高层建筑均已开工，部分项目已经封顶，为了了解各项目的工程进度，赢商网云南站记者对各项目进行了实地探访。

　　200米级高楼你追我赶  昆明天际线不断刷新

　　 规划高度220米的昆钢科技大厦，是昆明较早开建的高度超200米项目。这个只有一个主楼，并无住宅等配套的项目，在2010年四月底开建后，经过了2年的建设，终于在2012年底封顶，刷新了昆明的天际线，成为云南当时的第一高楼。

已封顶的昆钢科技大厦（左）与同德昆明广场（右）

　　记者在昆钢科技大厦施工现场看到，目前项目的外立面玻璃幕墙已经安装结束，正在进行外立面LED灯光亮化工程的安装施工以及内部装修。记者了解到，这栋由五星级酒店和超5A级写字楼构成的昆钢科技大厦，建筑层数为50层、裙楼5层，建筑总高度220米，有酒店客房384间、商务出租套房42套、停车泊位442个，整个大楼预计年底可投入使用。

　　然而昆钢科技大厦“云南第一高楼”的宝座还没坐热， 2012年2月破土动工的同德昆明广场项目，今年7月25日269米高的写字楼就完成了封顶，以49米的绝对优势远超昆钢科技大厦，再度刷新昆明的天际线。

　　记者在实地探访中了解到，目前整个昆明广场项目的购物中心部分已经开始试营业，入驻项目的mothercare、猫的天空之城等品牌已经开门迎客，而269米高的写字楼断水封顶后，还在进行外立面玻璃幕墙的安装，内部管道也在安装中。据了解，昆明广场的购物中心部分将于今年国庆开业，而写字楼部分明年将投入使用。

　　目前，规划高度288米的七彩云南·第壹城也在紧张的施工中， 210米的和谐广场双塔、200米的大成金融商务中心、昆明世纪中心、海伦国际等均还在建设。

　　300米级高楼相继开工  部分项目规划高度难实现

　　在200米段位打得火热的时候，300米段位的高楼项目也强势来袭。记者在即将开业的昆明西山万达广场看到，高度300米的昆明西山万达广场双塔，目前正在进行紧张施工，规划66/67层的双塔，目前已经完成了三十多层的建设工作。

　　据工程人员介绍，万达双塔的全钢结构建筑由中建二局西南分公司承建，自2013年万达双城出正负零以来，核心筒土建主体结构平均保持5天一个标准层的速度。工程建造还先后经历100天完成745根工程桩，60小时不间断浇筑两块昆明最大体积量4米宽筏板，6台云南最大动臂塔吊交叉作业，预计明年4月封顶断水，明年年底正式投入使用。

正在施工中的昆明万达广场双塔

　　除万达外，目前高度排名云南第二的恒隆广场，也在快速推进。同样在2012年开工的恒隆广场，在建设速度上显然远不及西山万达广场。记者在现场看到，目前整个项目还在进行基础施工，地下部分混凝土结构已经初具雏形，现场各种工程机械正在作业，一片热火朝天的景象。

正在施工中的恒隆广场

　　恒隆广场位于原市政府片区一号地块，项目的超高层建筑将是一栋集公寓式酒店、办公楼、休闲购物、餐饮娱乐功能为一体的约60万平方米综合体。相关人员介绍，目前正在施工的地下部分，有25米深的四层地库，现在地库部分的施工已经接近尾声，整个工程可确保2018年完工，力争能在2017年底就完工。

南亚之门项目工地

　　此前规划300米以上的高楼中，有顺利推进的，也有中途生变的。早在2008年底就已经开工的南亚之门项目，最初的规划是330米，当时这个高度绝对称得上是“云南第一高楼”，但其建筑高度一降再降，由最初的330米降至268米，后又直接降到258米。原本预计2013年投入使用，但记着在踩盘中发现，目前南亚之门项目的住宅部分早已封顶，但超高层写字楼部分尚在进行基础施工。

　　此前作为螺蛳湾国际商贸城核心项目之一的昆明泛亚世贸中心，规划高度也达到了300米，但是到了环评公示的时候高度降低到280米。而当记者近日再次致电螺蛳湾国际商贸城时，对方表示出于市场的考虑，目前已经对方案进行了修改，在已经开工建设的写字楼中，最高的是35层，不到200米。

　　400米级高度再升  开工后进度缓慢

　　2012年8月启动，今年5月1日复工的昆明第一高楼春之眼项目，此前规划的高度为456米，这个高度将超过南京的地标450米的紫峰大厦，是世界第七、中国第四、大陆第二高楼（截止2013年）。而项目双塔的高度再度升高，主塔从原来的456米长高到480米，副塔从原来的300米长高到326米。

　　春之眼项目，位于原来的东风广场，由云南本土实力地产企业俊发地产开发建设，项目将建成今后昆明最高的标志性建筑。

春之眼项目工地

　　2013年9月俊发地产以8亿元夺得备受关注的盘龙区兴仁街片区的2宗地块，而这一地块正是春之眼项目的规划用地。这一地块与2013年9月7日进行爆破的昆明工人文化宫老楼地块在同一片区，但两宗地块并非工人文化宫地块。　 

　　文化宫拆除后将由一个大型广场取代，地下三层将开发商业区、停车场地。广场面积预计将有1.5万平方米。这个广场将和春之眼一起，形成昆明未来的核心CBD，提升城市功能品位、生态环境，同时充分发挥商务经济效益，创造更好的经济社会环境效益。

　　按照工程计划，今年12月24日裙楼封顶，2016年12月28日副楼封顶，2017年7月26日主塔封顶，2017年10月1日商业开业，2018年12月23日写字楼交付。然而记着在春之眼项目的工地上看到，在今年五月复工后，整个项目的工程进度似乎并不明显。

　　据此前，媒体报道，今年五一复工后，春之眼项目施工用电已进场，土方单位已在清运土方，并开始进行地勘、试桩工程和基坑支护施工。但现在已经过去了九个月，工地上除了几台机械外，并没有施工的迹象。若按照现在的情况来看，项目的要在今年底裙楼封顶，似乎是已经是不太可能的事情了。

　　在综合体林立的昆明，规划建设中的超高层建筑比比皆是，然而建造摩天大厦并非易事，对各方面的要求都较高，最终昆明的天际线究竟能够刷新到什么程度，尚需要等待时间的检验。