昆明广场六成品牌营业 开业日期或与万达、红星扎堆

　　（赢商网云南站报道）自9月7日试营业以来，同德昆明广场作为今年昆明几个备受关注的待开业项目之一，率先在广大消费者面前亮相。日前，记者对已经试营业1个多月后的同德昆明广场进行了实地探访，虽然与此前每层楼仅有一两家店铺营业的景象相比，如今整个昆明广场一半以上的店铺都已经开业，但项目方表示，由于部分品牌仍在装修施工，因此具体的开业日期暂时还没有确定，预计开业时间应该在10月底。

　　定位潮流约会地  餐饮顶起半边天

　　同德昆明广场目前进入试营业的部分，是该项目商业部分四大板块之中，最具代表性的购物中心。记者走进昆明广场购物中心，就看到了中庭悬挂着“到昆明广场购物中心浪漫赴约的”巨大的条幅，这与项目打造都市潮流约会圣地的定位一脉相承。

昆明广场购物中心中庭

　　而在实地探访中，记者也了解到，昆明广场所处的北市区，消费主力为年轻的三口之家，主要消费人群也集中在30到45岁的工薪阶层，因此昆明广场做高档奢侈品购物中心显然不太切合市场。而项目自身规划的中高端住宅和7A写字楼，带来的近3万消费人群，同样也决定了项目不能够做成低端品牌集合，因此，昆明广场最终定位为一个都市潮流约会地。

　　记者逛了整个购物中心后发现，基于项目都市潮流约会地的定位，餐饮业态在整个项目中可以说占据了半壁江山。 整个购物中心除一、二层为时尚潮流品牌外，其余楼层均有餐饮品牌落位，在项目六楼，依佐拉烤肉、飞扬铁板烧、桃香日本料理等六大餐饮品牌就占据了该楼层一半的面积。而在五楼，则汇聚了俏江南、老东粥皇、表哥茶餐厅、汉拿山、曼越香等16个时尚餐饮品牌，目前五层三分之二的餐饮品牌已经开业，仅有俏江南等少数品牌仍在装修中。

已开业的餐饮品牌

　　在项目四楼的众多餐饮品牌中，首次进入昆明市场的海底捞火锅无疑是最大的亮点，然而目前海底捞仍在装修中，具体开业日期尚未确定。除了海底捞外，位于一楼主入口处的星巴克，三楼的邂逅小厨，负一楼的拿渡、DQ、鲜芋仙等品牌，都是目前昆明市场上的高人气餐饮品牌。

　　在大量餐饮品牌齐聚的同时，昆明广场的体验式业态还有更丰富的内容，其中目前昆明规模最大是万达imax影城，极具创意感的花生书屋、猫的天空之城，以及悠游堂儿童游乐、悠洛洛仿真冰场等，都是当前体验式业态中的热门，也让项目约会胜地的定位有了更多的支撑。

　　规避同质化竞争  零售锁定家庭生活消费

　　在体验式业态占据主导的前提下，昆明广场的零售业态布局也有着自身特点。记者在踩盘中发现，整个购物中心的零售业态紧紧围绕着“家庭消费”这一主题布局。然而在满足周边消费者“家庭消费”需求的同时，又有着自身的一些特点。

　　与周边商业相比，昆明广场围绕家庭消费进行布局的业态，似乎更注重生活品质的提升。位于项目二楼的生活用品品牌生活方式，以及一楼的无印良品就是一个很好的例子。生活方式聚集了众多极具趣味和创意的生活用品和礼品，主要针对注重生活品质的消费者，而无印良品同样也以其自然、简约、质朴的生活方式备受品味人士推崇。

昆明广场儿童业态

　　在项目的负一楼，还引进了来自台湾的壹品精致超市，这个定位于中高端的精品超市，其拥有众多精品商品，很多品牌都是第一次进入云南。其中外来品、国际一线及进口商品高达50%，国内精致商品占30%，本地专属商品（含有机食品、绿色食品、天然食品等）占20%。

　　儿童作为家庭消费的一大核心，促使了近年来各大购物中心儿童业态的火爆，而昆明广场同样也在儿童业态上下了功夫，不仅有悠游堂儿童游乐、爱乐国际早教、玩具反斗城等昆明市场上的标配业态外，还特别引进了首次进入昆明市场的全球知名的母婴品牌mothercare。创立于1961年的mothercare，是全球公认最顶尖、最具代表性的专业婴童用品服饰连锁品牌，致力于打造母婴用品一站式购物商店，提供包括服饰、童床、童车、浴室用品、看护用品、汽车座椅以及玩具和孕产妇用品等众多品类的精致产品系列，而mothercare的这些特点，也让昆明广场在儿童业态方面的业态品质得到了提升。

已经开门迎客的mothercare

　　据昆明广场方面介绍，引进生活方式、壹品精致超市、mothercare等品牌，一方面是为了很好的诠释家庭消费这一主题，另一方面也是为了避免同质化竞争。在昆明广场对面就是家乐福白云路店，若再引进一个大型超市显然重复，精品超市则能够很好的与家乐福错位经营。同时，与昆明广场相距不远的金格百货时光店，其主要经营的品牌均为高端大牌，因此昆明广场在一层和二层的零售品牌上，则以匡威、热风、阿迪达斯、优衣库等品质较高，又比较亲民的品牌为主。

　　昆明广场方面表示，在项目总的定位下，昆明广场更加强调体验式的城市生活空间概念，将吃、喝、玩、乐、文化、商务、家庭融为一线，注重消费感受，致力于以五星级优越的购物环境搭配亲民的消费体验，给消费者带来完全不同的感觉。

　　目前，项目仍处于试营业阶段，开业门店数达到了60%以上，但由于场内多处仍在装修施工，目前还没有什么人气可言。若昆明广场将正式开业的时间节点放到10月底，那么与10月31日开业的昆明西山万达广场，以及计划于11月开业的红星国际广场，将形成三盘齐放的态势，届时谁家能够拔得头筹，就要看大家的营销策略了。