协信老板吴旭被批捕 协信与华润宋林关系事件曝光

　　董事长被批捕成焦点

　　今年5月，协信集团董事长吴旭因牵扯华润集团宋林的案子已被纪检部门带走调查，该事件一经披露，顿时震惊业内。作为重庆最大房企之一的协信集团不会想到会以这样一种方式成为舆论焦点。

　　这家发迹于重庆、激进扩张全国的渝派房企，运转是否正常？原本的赴港上市计划是否会受影响？

　　协信集团多个部门表示，公司董事长吴旭确实被带走协助纪检部门调查，但公司日常运作正常，并由职业经理人团队主持日常工作。

　　去年以来，协信集团频繁涉足商业地产、旅游地产领域，但却在高负债扩张的道路上一路疾驰，备受业内担忧。如今，协信集团筹备上市融资的计划也不得不搁浅，有券商人士认为，如果吴旭被调查属实，或将影响公司的上市计划。

　　去年以来，协信集团频繁涉足商业地产、旅游地产领域，但却在高负债扩张的道路上一路疾驰，备受业内担忧。如今，协信集团筹备上市融资的计划也不得不搁浅，有券商人士认为，如果吴旭被调查属实，或将影响公司的上市计划。

　　吴旭曾牵涉宋林案

　　随着华润宋林的倒台，地产界大佬频频受到牵连。今年上半年吴旭的协助调查更是受到了业界人的广泛注意。每个人都在猜谁是下一个被带走的人，坊间传言纷纷。“吴旭专业能力过硬，对业务有自己的观点，但也因为他的这个强势性格，让协信早几年的时候很难留人，之前有1/3的高管流失，但这两年有所改善。”曾有媒体刊载某知情人士透露，吴不插手公司的具体业务，主抓公司的大战略，而且从万科、恒隆挖了些高水准的职业经理人来打理具体项目，非常利于协信长期发展。

　　宋林与吴旭可查证的合作起点，是2006年注册于重庆的一家名为“良好举止”的古怪公司。

　　2006年12月26日，一家名为“良好举止”的香港公司（GOOD MANNER INTERNATIONAL LIMITED）在重庆市注册成立了重庆协信控股集团远润房地产开发有限公司（下称“协信远润”)，协信远润有3个自然人股东，均持有香港身份证件，分别是宋林、蒋x、任x，其中填报宋林时任华润集团高管。香港工商查册中心的信息显示，这3人与华润集团的3位高管同名。（消息引自《21世纪经济报道》）

　　4月17日晚，中央纪委监察部网站发布消息：华润集团董事长、党委书记宋林涉嫌严重违纪违法，目前正接受组织调查。

　　据悉，协信远润只有一个股东，为“良好举止”公司。“良好举止”公司注册于2006年10月27日，该公司也只有一个股东，名为WANG Sze Man。有意思的是，这家公司的所有股份只有1股，每股价值1港元。该公司的董事，仍为重庆协信集团老板吴旭。（消息引自《21世纪经济报道》）

　　“良好举止”公司在2007年1月26日更名为“协信控股（香港）有限公司”（SINCE HOLDING (HK) COMPANY LIMITED）。2007年7月20日，宋林不再担任协信远润公司董事长。2012年3月22日，协信远润更名为“协信控股（中国）有限公司”，此时注册资本仍只有1港元且只有1股股权的协信控股(香港)有限公司，持有协信控股(中国)有限公司100%股权。

　　值得关注的是，2013年6月7日，协信地产(香港)有限公司将其所持有的协信地产(香港)有限公司的全部股权，转让给了重庆远沃投资管理有限公司。并免除吴旭等人的董事职务。不过另一份董事会决议文件却显示，吴旭又在2013年6月7日当选为董事长。不过，迄今为止，吴旭及其协信实业的上述角色是否与宋林违纪问题有关，仍有待官方调查部门进一步查证。

　　抛售上海商办物业 套现背后疑资金链紧张

　　虹桥协信中心是协信地产进军上海的首个项目，近期，该项目报出出售单价为2.8万/平方米，远低于周边在售项目。分析人士称，协信董事长吴旭卷入华润宋林案，加上赴港上市遇阻，高负债急速扩张，是导致协信不得不加速套现的原因。

　　有分析人士表示，协信这个项目的拿地成本加上建安、税收和利息等成本，成本预计超过2.2万/平方米，此番出售几乎是微利润，可以看出，此单出售套现的意愿很强。