“体验式商业”模式解析 13岁的上海新天地和他的小伙伴们

　　各位看官,大家好！现在您观看的是由赢商网独家冠名播出的商业地产新派交友节目《非诚勿扰》2014年体验式商业地产主题特别活动。我们只提供介绍不包办婚姻，假如你还在单身，并且期待一个难忘的邂逅，赶紧报名参与。为了让每个到场的嘉宾都能够更好的做出自己的选择，我们特意请来了赢盛中国商用地产集团董事总裁李健为大家发布《体验式商业发展模式解析报告》，让大家更好的理解体验式商业。

　　尽管节目组禁止在29号节目正式播出之前，泄露品牌佳丽和项目嘉宾的具体情况，但是经过市场君的多方打探，此次活动目前已经有100多个目前国内最受关注的体验式商业代表品牌佳丽报名参与，并且得到了上海新天地（开业时间:2001-06、已签约206个品牌）、上海K11、中粮大悦城、天津银河国际、南京水游城等体验式购物中心代表的大力支持。首先，让我们看看将会有哪些知名的项目男嘉宾(此处应有掌声……)。

　　嘉宾：体验式购物中心的典范上海新天地

　　姓名：上海新天地购物中心

　　年龄：13岁

　　生日：2001年6月

　　所在地：上海市黄浦区太仓路181弄

　　身高：我不能超过中共一大会址

　　三围：占地三万平方米，建筑面积为六万平方米。吨位不详。

　　自我介绍：国内情景商业的卓越代表，以6万平米的街区式商业营造了一种集历史、文化、购物、休闲为一体的情景式商业群落，成为上海建筑的代表之一。将上海特有的传统石库门旧里弄与充满现代感的新建筑群融为一体，创建为既具传统风貌，又具现代化功能设施的大都会商业旅游景点。招租的对象均是来自世界各地的知名品牌，85%左右的租户来自中国内地以外的国家和地区。上海新天地以餐饮为主，餐饮占到53.5％的比例。零售服务：39.3%，娱乐：11.9%，艺术与文化：10.7%，其他：1.2%。

　　参会口号：瑞安集团中国新天地产品发展部总经理（上海新天地）邓俊文将就“体验式发展趋势下，购物中心如何创新？”和他的小伙伴们开展精彩对话！

　　嘉宾：年销售额65亿的正佳广场

　　姓名：广州正佳广场

　　年龄：9岁

　　生日：2005年1月

　　所在地：广州市天河路228号

　　身高：购物中心地上7层，地下2层半。西塔为48层五星级酒店，东塔为25层超甲级写字楼。

　　三围：总建筑面积420000平方米，其中购物中心面积300000平方米。正佳广场占地面积57000平方米。

　　自我介绍：横跨新城市中轴线，雄踞天河商圈中心，华南最大的交通交汇点，汇聚地铁威力。便捷的交通网演译八区通街，与天河城、市民广场比邻相隔，和珠江新城未来商务中心区一体贯通．体育中心、广州东站。中信广场、太古汇广场、数个商务中心、高档住宅区环绕周围。区域优势，唯有正佳，地王之王，谁与争峰。

　　参会口号：广州市正佳运营管理有限公司总裁（正佳广场）李穗生将在“中国体验式购物中心最有代表性案例分享”环节上和大家进行分享

　　嘉宾：以水为主题的鹏欣水游城

　　姓名： 南京水游城

　　年龄：6岁

　　生日：2008年

　　所在地：南京市建康路和中华路交叉路口

　　身高： 地上五层，地下二层

　　三围：建筑面积16.7万平方米。

　　自我介绍：“水游城”是以流动的水为主体，营造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物主题公园。其中包括若干国际品牌的主力店及次主力店，业态以时尚、新潮为主流；一流的院线影城；餐饮包括异国风情美食街，大型特色餐饮，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐厅地方以及风味小吃，根据不同消费群体分设于各个楼面。

　　参会口号：上海鹏欣集团副总裁（水游城）丁宏伟将就“体验式发展趋势下，购物中心如何创新？”和小伙伴们开展精彩对话！

　　嘉宾：“天津首席、亚洲一流“的银河国际

　　姓名： 天津银河国际购物中心

　　年龄： 2岁

　　生日：2012年9月22日

　　所在地：天津市河西区乐园道与越秀路交汇处

　　身高：地下二层至地上五层

　　三围：总建筑体量36万平方米。

　　自我介绍：“天津首席、亚洲一流”是银河国际购物中心项目的定位，更是项目发展的目标。无论是在它的建筑规模、空间设计、景观设计，还是品牌阵容上都将是天津前所未有的。因此在购物中心物业服务上，引入国贸物业成功的服务模式和高端商业、酒店的服务品质，打造与购物中心形象高度匹配的物业服务形象，无疑是项目定位的最佳诠释。

　　参会口号：银河国际购物中心商管公司副总裁兼首席运营官路贤将就“体验式发展趋势下，购物中心如何创新？”和小伙伴们开展精彩对话！

　　嘉宾：“艺术·人文·自然“的上海K11

　　姓名： 上海K11购物艺术中心

　　年龄： 1岁

　　生日：2013年7月2日

　　所在地：上海市黄浦区淮海中路300号

　　身高：地下三层至地上六层

　　三围：面积约40000平米。

　　自我介绍：秉承品牌“艺术·人文·自然”三大核心元素相融合的核心价值，全力打造最大的互动艺术乐园、最具舞台感的购物体验、最潮的多元文化社区枢纽，365天的不间断互动活动更将开启K11的创意之旅，令艺术欣赏、人文体验、自然绿化以及购物消费之间产生一体化而微妙的互动作用，为市民及旅客带来前所未有的独特五官享受。

　　参会口号：K11购物艺术中心南中国区运营总经理陈健豪将在“中国体验式购物中心最有代表性案例分享”环节上和大家进行分享

　　嘉宾：“商、旅、文”三大功能的上海月星环球港

　　姓名： 上海月星环球港

　　年龄： 1岁

　　生日：2013年7月5日试营业

　　所在地：上海市中山北路 3300号

　　身高：建筑总高度为248米

　　三围：总建筑面积近50万平方米（其中地上部分近30万平方米、 地下部分近20万平方米），吨位不详。

　　自我介绍：首次全面提出“商、旅、文”三大中心功能概念奠定其商业地位，满足新时代消费提升，为消费者提供一个展示世界东西方文明和高档生活品质的绚丽舞台。该项目作为集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全业态城市中心商业综合体，以特大型综合购物中心为主题，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角，连接全球市场，呈现给人们的是引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。

　　参会口号：上海月星环球港总经理范唯鸣将就“体验式购物中心发展趋势与创新”开展主题演讲！ 

　　此外还有一大波体验式购物中心和品牌已经报名加入，欲知详情请猛戳：http://huodong.winshang.com/2014exp/

　　10月29日，2014中国体验式商业地产发展论坛在深圳等你，非诚勿扰！

　　作者：市场君