成商集团：第三季度报告公布 营业利润明显下滑

　　10月27日晚，成商集团公布了2014年第三季度报告。今年1-9月，集团的总资产基本与上年度持平，都在23亿左右，增减幅度0.34%。

　　报告显示，归属于上市公司股东的净资产增加了11.22%，而营业收入和过属于上市公司股东的净利润则分别下降了5.17%和8.06%，尤其是归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润下降幅度十分明显，与上年度末相比减少了46.99%。对于扣除非经常性损益前后净利润发生的巨大变化，成商集团表示，主要是由于今年在九眼桥建筑拆除上面产生了较大的损失。

　　另外，投资活动产生的现金流量净额比去年减少了9015万；经营活动产生的现金流量净额则增加了7171万，同比增加58.85%。关于投资和经营活动产生的现金流量净额大幅的变动，报告中也给出了解释。其中，经营活动产生的现金流量净额减少的主要原因是上年同期公司收到根据与太平洋中国控股有限公司、成都商厦太平洋百货有限公司签订的《协议书》应收取的租金收入所致。而投资活动产生的现金流量净额增加的主要原因是本报告期公司茂业中心项目、茂业天地项目投入较上年同期减少。

　　从报告中看出，前三季度的投资收益明显增加，变动金额8432万元，同比增加了252.97%。投资收益增加的主要原因是本报告期公司出售控股孙公司成商集团南充商业有限公司100%股权确认收益，以及上年同期公司收到成都商厦太平洋百货有限公司支付的投资收益。

　　在负债方面，流动负债的短期借款与年初相比明显增多，而非流动负债多多长期借款则有一定减少。关于营业利润，成商集团整个1-9月的总营业利润相比去年减少了2262万元，而今年第三季度的营业利润与去年同期相比有明显下滑，减少了1.18亿元，负债率达到了44%。可见，成商集团在第三季度的几个月时间，营业状况不甚理想，原因可能是一方面集团在投资规模上的扩大，很多待建物业尚未成型；另一方面则是受到了大量电商的冲击。对此，成商集团也已经于10月份试运行“微商城”，致力于推动线上线下相结合的经营模式，把电商的冲击减到最小，让实体经济与虚拟经济实现互补。

　　作为老牌的商业零售企业，成商集团走的是一条“零售+商业地产”之路。有调研报告称，成商集团自建的物业多为公司自有地块，土地取得成本低，商场用物业每平方米估计市场价值在3万元左右，酒店、写字楼每平方米市场价值估计在1.5万元左右。公司地产业务全部是围绕主业展开的，这也是大股东深圳茂业商厦有限公司已经成熟的运作方式。升级改造现有门店是深圳茂业商厦有限公司目前正在积极推进的工作，旨在满足不断变化的市场需求。其中，位于成都市总府路12号物业于去年成功收回，由于经营年限较长，目前正在进行升级改造。