老字号医馆提升杭州河坊街人气 产权归属成管理症结

　　（赢商网江苏站报道）无论历史如何变迁，朝代如何更迭，商业发展如何繁荣，总是有一处古街巷陌在城市最喧嚣的地方默默记载。在华灯炫目，商业繁华的杭州，河坊街便是它专属的记录者，黑墙白瓦，飞檐翘角，在飞速发展的杭城中心愈久弥香。

　　街区建筑是特色 老字号医馆赚足人气 

　　河坊街是清河坊的一部分，而清河坊则是杭州目前唯一保存较完整的历史街区，也是杭州悠久历史的缩影。有书记载，清河坊得名起源于南宋，与当时的太师张俊有关。建炎三年，张俊在宁波击退金兵，取得高桥大捷，晚年封为清河郡王，倍受宠遇，便在河坊街太平巷建有清河郡王府，此后这一带就被称为清河坊。 

　　河坊街于2002年10月开街，改建过程中建筑基本保持了清末民初的风貌。记者注意到，河坊街最大的特色便是一些老字号店铺，胡庆余堂、王星记扇子、张小泉剪刀等大大小小的老字号商铺约30余家，其中胡庆余堂以及回春堂较为有特色，都是中医馆，可供现场挂号抓药。据负责人介绍，去年一年只一家胡庆余堂的营业额就达2亿元，可见这样的老字号店铺在消费者心目中地位。

　　除此之外，传统民俗艺人也是该街区的特色之一，草编、雕刻、泥塑、捏面等手工艺术的现场演绎吸引不少游客。据赢商网记者了解，这是在河坊街早期规划中，为了与其他商业形成差异化，清河坊历史街区管委会从全国各地挖掘民间手工艺人，以一定的优惠政策将他们引入该街区。

　　品牌多而不精 产权归属带来管理问题

　　记者观察发现，河坊街虽然引入了麦当劳、COATA、满记甜品、DQ、哈根达斯等一线餐饮品牌，但是对于长达1800米的长廊型街区来说，这样的餐饮还是太少了。

除去餐饮业态，其他业态的品牌也大多存在同质化、低端化的特点，不少零售店都显得有几分“小家子气”，对此，管委会的有关负责人表示，“街区上房屋的产权大部分为市民所有，管委会仅掌握不到三分之一的产权。这在业态引进及把控上都给管委会带来了管理难度。“

　　人气够足口碑欠佳 历史街区也玩O2O

　　虽然依仗着古建筑群发展成的旅游商业特色街从来不愁人气，不过在口碑上，以河坊街为代表的历史街区却没有那么如人意，记者在调查过程中，一位外地游客告诉记者，“整条街逛起来虽然有趣，但是有点混乱，不知道买什么，纪念品比较粗糙，餐饮也让人没那么有胃口。”

　　河坊街作为承载了杭州历史的文化街区，除了保持住青砖灰瓦建筑特征以外，也要适当引进新鲜的业态以及中高档餐饮，类似当下较为火热的文创类品牌以及一些时尚餐饮品牌，既符合街区文化气质，紧跟潮流，又能提高整体调性，可谓一举两得。

　　随着时间的推移，河坊街或被注入更多新鲜的能量，据了解，如今清河坊已经开通了其公众平台，在微信上提供景点的详细资料和情况，以及地图导航的服务。未来，如何管理现有商户并引进新鲜“血液”，利用科技平台打造新型的历史文化街区，让河坊街更深入人心，或将成为管委会的新课题。