李嘉诚38亿抛售上海港陆广场 内地套现投资欧洲市场

　　（赢商网上海站报道）虽然全国范围的救市大潮让不少人相信，地产行业将会迎来新的春天。但是近日，李嘉诚再次出售公司旗下位于上海的两物业，套现38.23亿港元.

　　此次抛售的是李嘉诚合记黄浦旗下的和记港陆公司71.36%的股份，和记港陆为香港联交所主板上市公司，公司主要收入是来自上海市黄浦区六合路98号港陆黄浦中心和上海黄浦西藏中路18号港陆广场的商业物业租金。

　　据资料显示，截至2014年9月30日，和记港陆资产总额为46.31亿港元，负债总额为2.95亿港元，权益总额为43.36亿港元。此外，在2014年前9个月，和记港陆营业收入达7025万港元，年内溢利达7746万港元。

　　李嘉诚抛售国内物业的风波是从去年开始，2013年8月31日，以26亿元出售了广州西城都荟广场等项目；10月19日，以71.6亿元价格出售上海陆家嘴东方汇经中心；2014年2月10日，李嘉诚持有股份的亚腾亚洲基金出售南京国际金融中心，总成交金额为人民币24.8亿元。

　　与在内地频繁抛售物业不同的是，在欧洲市场，李嘉诚却选择了大举进军。仅在英国，李嘉诚家族就拥有了近三成的天然气市场，约四分之一的电力分销市场及约5%的供水市场。

　　对于李嘉诚从内地撤资的原因，有报道认为原因是，资本投资都会追求更高的回报率，作为嗅觉敏感的投资老手，李嘉诚更可能采取高潮的资本运作手段，借助资产转移等方式来获取更高的投资回报率。