长沙金茂汇启动招商：投资20亿 沃尔玛、CGV等意向进驻

　　（赢商网记者11月7日报道）昨晚，由方兴地产在长沙梅溪湖投资近百亿元打造的金茂广场举办招商发布会，宣告其购物中心——长沙金茂汇招商正式启动。

　　据介绍，长沙金茂汇所在的金茂广场总投资约98.7亿元，由金茂汇购物中心、喜达屋豪华精选酒店、甲级写字楼、金茂广场高端住宅共同组成的城市综合体项目，规划总建筑面积超过97万平方米，其中金茂汇购物中心投资近20亿元。

　　金茂汇定位为长沙娱乐休闲之都的，蕴涵服饰零售、餐饮美食、生活配套、儿童配套等多种业态。长沙金茂汇邀请H&M、优衣库、GAP、MUJI、UR、丝芙兰、APPLE、STARBUCKS、百胜餐饮等知名品牌参与活动，并与国际知名商业品牌沃尔玛、CGV等共同启动了长沙金茂汇招商工作。

长沙金茂汇启动招商

长沙金茂汇招商发布会现场

　　据透露，此次CGV不仅携全球第四代星际影院落户长沙金茂汇，更将以最高建设标准设计此家影院。同时，项目内将建梅溪湖新城最大室内儿童素质教育培训基地，面积达8000平方米，涵盖儿童游乐、教育、零售等，为河西乃至整个长沙提供完善的儿童教育培训。

　　金茂汇的餐饮业态占比约为33%，高端商务餐、时尚餐饮、多国特色餐饮、国际快餐等种类均涵盖，品类选择上可满足不同群体的需求，将引进多个国内外著名品牌首次进驻长沙。

　　未来，长沙金茂汇还将引入更多文化元素，包括与湖南广电合作设立直播间、搭建访谈类节目等形式，形成与更多观众的良性互动；与台湾福茂唱片合作建设录音棚等硬件设施，满足更多年轻人的音乐追求。

　　在长沙金茂汇招商发布会上，赢商网CEO李乐贤出席并发言，他表示，经过近20年的发展，中国购物中心在全国的遍地开花，必然导致同业竞争的加剧，同时，网购带来的冲击，零售、餐饮和娱乐等传统业态组合结构也在发生深刻调整。“一切从市场出发、随需而变”，购物中心业态组合的演变也是基于这一原理。随着人们生活、消费方式的转变，购物中心承载的功能也在发生变化，它更加贴近家庭生活、贴近社交娱乐，更加注重消费体验。

赢商网CEO李乐贤出席发布会并发言

　　“未来购物中心的业态组合，势必讲究创新，追求跨界，不仅仅是零售、餐饮、休闲等传统业态比例的重新调配，更将是会融入诸如文化艺术、自然生态、亲子教育、社交商务、探险游艺、移动互联网互动体验节目乃至社区交流服务等各种复合业态。”李乐贤表示，未来的购物中心，必将成为一个各种跨界的创意策源地。

　　据悉，长沙金茂汇由全球顶级设计规划公司美国凯里森Callison公司量身打造，规划设计投资额达2.6亿元。其独创的运河水系情景式购物中心，水与商业的交融互动、动与静的交织融合，让人仿佛穿梭于艺术的殿堂。此外，金茂汇还采用多项全国领先的智能设计，通过免费WIFI覆盖，结合APP应用、会员智能一卡通等系统，给顾客提供“手机搞定停车用餐服务”、“在线下单点菜”等便利新颖的体验方式，宛如一座智慧之城。

　　对于“情景式商业”的出现与发展，李乐贤认为，这主要并基于迎合消费者更加个性化的精神与文化需求，是为了给顾客提供一种独特的“场景体验”，引发他们的情感共鸣，乃至造就一种情感上的寄托。

　　“一个购物中心情景主题，应该结合项目定位、从项目核心消费群体的精神与文化追求偏好方面去界定，可从项目所在城市所具备独特的历史文化沉淀去挖掘，其情景主题必须能清晰呈现所承载的历史文化内涵与价值。要经营管理好情景式商业，就需要在建筑形式与艺术美陈等方面的嫁接与呈现上做到惟妙惟肖，并在日常的经营中不断以此情景为主题来开展各类互动性、创新型的活动，以夯实情景主题，聚拢人气，实现商业项目的可持续发展。”

　　长沙金茂广场是方兴地产布局华中的重要项目。据悉，方兴地产是中国中化集团公司房地产和酒店业务的旗舰企业，于2007年在香港上市。在商业地产领域，目前方兴地产已在上海（J·LIFE）、三亚（J·LIFE）、丽江（J·LIFE）、南京（金茂汇）、青岛（金茂湾购物中心）、长沙（金茂汇）等重要城市拥有标杆商业项目，并形成J·LIFE为品牌的高端商业，以金茂汇为品牌的购物中心，以金茂广场为品牌的综合体项目的产品线。

　　值得一提的是，今年8月8日，赢商网联合21世纪商业地产研究院、亿翰智库所发布的《2014年中国房地产企业持有型物业Top100·营业收入榜》中，方兴地产位列第5位，彰显出企业在商业地产领域巨大的影响力。