赢商网独家：2014年1-10月华中商业地产十大新闻事件

　　2014年1-10月华中商业地产十大新闻事件发布：

       第一大事件，华中4省新开业购物中心46个

　　截至2014年10月1日，华中4省新开业商业项目共计46个，其中湖北22个，河南15个，湖南9个。华中宣布将于今年10-12月间开业的商业项目还有19个，全年华中新增商业项目将超过50家。新开业的武汉宜家家居，福星惠誉群星城，汉阳人信汇，河南华润万象城，湖南湘潭步步高广场等，为华中商业地产发展注入了新鲜血液，大体量、大规模发展也成为华中商业地产新特点。

　　第二大新闻，多知名品牌华中首店落户武汉

　　“爱来魔相艺术馆”国内首家旗舰店；韩国快时尚SPAO、广州正佳HI百货、日本家居NITORI、Forever 21、沃尔玛山姆会员店等众多知名品牌纷纷将华中首店选址落户武汉楚河汉街、群星城、南国西汇城市广场等商业综合体中。武汉已经不是过去，打着赤膊坐着竹床乘凉的景象，国际型企业的入驻和整体产业结构的变更，让武汉向国际型大都市靠拢。消费环境不断升级，消费群体渐趋成熟，吸引了众多知名品牌进入，品牌资源日益丰富。

　　第三大新闻事件，河南郑州华润万象城开业

　　4月19日，经过4年规划建设的“郑州华润万象城”开业，项目总建筑面积超22万方，成为华润置地旗下第6个万象城，也成为河南奢侈品汇集的购物中心，首次引进了DOLCE&GANBANA、MCM、Etro、Dunhill等国际奢侈品品牌，是河南第一个真正意义上的商业综合体。

　　第四大事件，实体零售商布局电商平台

　　随着大润发电商平台“飞牛网”上线，今年以来，湖南友阿打造了以网络购物平台为主的“友阿特品汇”系列电商业务平台，湖南步步高宣布转型“实体+线下”模式，大力推广“云猴网”，大商集团020电商平台“天狗网”上线，实体零售企业纷纷发力布局线上。在电商热的背后，也不难看出以传统实体店为主的零售企业业绩增长乏力，急需开辟新渠道新平台实现突围的现状。

　　第五大事件，武汉宜家热度飙升开业爆棚

　　宜家在华中的首个卖场，武汉宜家家居9月17日开业后，吸引了大批“宜粉”蜂拥而至。16日试营业，宜家销售额240万元，访客2.4万，创下宜家在中国试营业单日销售、到访双纪录。开业后首个双休客流量超10万，再创宜家开业以来日接待顾客客流量记录。至今，武汉宜家平均每日客流量均破万。在购物环境、消费模式、家居理念上的创新十足的宜家再次证明了它独特的魅力和强大的品牌号召力。

　　第六大新闻事件，万达抢占湖北省内二三线城市

　　万达广场下沉扩张趋势明显，3月22日，湖北荆门万达广场开工；7月28日，万达广场签约湖北黄冈；7月29日，湖北黄石万达广场封顶；8月9日， 83万方湖北十堰万达广场开工；9月20日，湖北荆州万达广场开业。湖北省内已开业和在建的万达广场已有10座，加速布局三、四线城市，被业内看做是城镇化背景下，挖掘零售市场新蓝海，深入中国零售市场的战略。

　　第七大新闻事件，河南胖东来掀起“关店风波”

　　河南最具传奇色彩的零售名企胖东来今年9月掀起了一场“关店风波”。9月15日胖东来老板于东来的“闭店”微博在业内引发了一场关于连锁零售经营模式的大讨论，这家曾被认为是国内四线城市最好的超市被推上风口浪尖。最终于东来还是宣布取消关店计划，不过同时也撤出了胖东来的日常经营。

　　第八大新闻事件，步步高发力大西南商业地产

　　5月，湖南本土零售企业步步高15.75亿并购广西南城百货，9月，步步高商业地产品牌“新天地”发布，宣布未来3年将在湖南、江西、重庆、四川、广西15座城市开发步步高新天地，公司雄心勃勃的“大西南战略”迅速推进。具备一定实力的零售企业通过自建物业实现突破，已成为行业趋势。

　　第九大新闻事件，华中高端酒店掀起开业热潮

　　今年1—10月，武汉万达瑞华酒店、郑州绿地JW万豪酒店、湖北荆州万达嘉华酒店、10万方"武汉恒大酒店"；长沙超五星级“北辰洲际酒店”纷纷开业。高端酒店经营情况近一两年并不理想，部分高端酒店寻求转型，但华中今年仍然迎来了高端酒店开业热潮，这与众多商业项目热衷引进高端酒店不无关系，更倾向于对项目档次、完善配套等其他综合考虑。

　　第十大新闻事件，武汉百货卖场扎堆闭店调整

　　武汉成熟商圈内老商场陆续计划实施业态调整、门面改造。江汉路王府井百货拟投5000万元闭店装修，同时加入奥特莱斯商业模式。武广商圈SOGO闭店调整，拟转型体验式购物卖场。新世界百货中心店、武商广场今年都在积极实施品牌及配套的升级。传统零售商除了面临“电商冲击”、“商业同质化”这两大旧课题，庞大的新商业增量也在考验着老商业的生存能力，这都促使武汉实体卖场升级调整，以期在未来的竞争中更具优势。