盘基集团携【盘基1088】进驻八佰伴商圈 涉总投超2亿

　　浦东八佰伴商圈商业氛围或再一次得以提升，赢商网获悉，位于该商圈浦东南路1088号4万方商场【盘基1088】经过2次改造和开发后，已入驻一批优质品牌商户如星巴克、稻香、寿司王子等。

　　该项目的改造由盘基集团主导，涉及项目商业提升与改造二次开发，直接投资及间接投资总投入将超2亿元。

　　【盘基1088】商业模式是盘基集团自2012年初就正式提出针对社区商业从建面4000-50000体量规模的灵活组合购物消费零售休闲美食商业模式，是从2010年盘基集团旗下盘基资产项目团队针对中融国际商城700位业主及11位元老级业主代表筹委会成员所提出的三个合作方案之一中提炼丰富升级而成。

　　 据了解,盘基集团与该项目有着极其深厚的渊源，双方合作关系自2009年开始，长达近5年之久，也因为该项目，盘基企业名称从盘石更名为盘基，另盘基资产团队还专门针对该项目，及全国类似产权分割散售商业地产项目了做了大量的课题研究与深入探讨，特别针对该项目做了大量的管理模式创新，并取得了相应成果，而在这个交流互动合作过程中，盘基核心高层与王一中、朱志鉴、冯小萍、宋智民、卢弘毅、李俊桃、王钢、陈启冰等等元老业主代表及大量的业主建立了良好信任与合作关系。据了解盘基集团创造性将此关系称之为【IRM】。

　　尽管在极其复杂混乱的关系背景下，现任业主委员会合法性与代表性也还存在着争议，局部楼层业主代表派系意见冲突与利益冲突复杂多变的情况下，主动请缨的业主资管公司尽管存在经验不足、资源不足、存在合法性争议等等，内部楼层动线有了极大提升，室内环境也得到较大改进，商业规划也更为科学与合理，据消息灵通人士透漏及现场装修显示，已经进驻有星巴克、稻香、寿司王子、新东方教育、美克美家、君昂、九久日料、钢具、围裙女孩、植发、珠宝、annas美发、鱼酷、麻辣香锅、九亨坊、营养西餐、川味小吃、早教童艺创想、爱丽榭造型、七欣天、宜乡春竹、自助海鲜、密室逃脱、电玩城、陕西菜、烤肉等，

　　上海歌城及梅园村均为最早入住原开发商中融集团引入商家品牌，已经合同租赁到期，也已经无法适应八佰伴商圈及本项目的升级换代大发展，据消息灵通人士透漏，7楼将业态定位调整为儿童游乐、魔幻餐厅体验馆等、8楼即将进驻【盘基1088休闲美食广场】，即将引入全球各种精品美食、甜点、咖啡、下午茶、早茶、客家小吃、茶餐、水果吧、茶道……等，即将打造成为一个环境优美、文化浓郁的休闲美食天地，值得上海消费者期待。

　　据悉，近期至2015年春节前低楼层商场局部商家将陆续开始试营业，8楼【盘基1088休闲美食广场】计划于2015年8月8日开业。