西南板块国际社区悄然崛起 万源城更懂上海

　　上海，中国第一大城市，随着金融、贸易等产业快速发展，大批人口导入，房地产业蒸蒸日上，各大房地产开发商也在角逐着上海这块宝地。可哪家开发商最具上海血脉?更懂上海的风情?更有着上海的故事……

　　抢占上海滩，各房企使出“浑身解数”

　　谈到上海房地产，不论是万科、万达还是中海、绿地、华润等耳熟能详的品牌开发商，都为上海这块宝地呈现着自己的作品，每家企业都有独特的风格。不论是专走名宅路线的世茂，还是以规模化著称的绿地，或者是执着于于工匠精神的绿城，都对自我都有着不同的定位与刻画，始终依靠自己的特色来抢占市场蛋糕，而需要继续保持着市场中的大佬地位，除了过硬的产品之外，更重要的是需要企业文化来做精神上的引导与支撑。

　　上海城开，源于上海，成于上海，因此更懂上海

　　上海城开，挂牌成立于1996年，至今已有18年的发展历程，是上海为数不多几家在本土“根红苗正”发展起来的房地产开发企业，资产总额108亿元。谁能想到，这么一家有着如此规模的开发企业，当年却是靠着与政府部门携手积极参与上海老城区危棚简屋的改造工作起家，一步步鉴证上着海城市的变迁与进步，成长起来的。自进入开发领域来，上海城开累积土地开发总量约250万平方米，获得“中国房地产百强企业成长性TOP10”等荣誉。细数上海城开近年来开发的项目，生活在徐汇区附件的老上海人可能都知道：康健星辰、宜仕怡家、欢天喜地、徐汇99、西雅图、福源汇居这些楼盘，在当年的房地产市场上，这些可都是当之无愧的明星楼盘。虽然那个时候项目还不大讲究包装，也没有什么炒作，但上海城开还是靠着扎扎实实的产品品质深入人心。

　　厚积薄发，心无旁骛，只为绘写心中图腾

　　“十年企业靠品牌，百年企业靠文化”，一个企业的规模或许可以以某种形式速成，而一个企业的深厚文化内涵却只能在一点一滴、日复一日的积淀中形成。如果说万科的企业文化、金地的产品研发是他们各自的核心竞争力，那么城开的核心竞争力就是与上海城市的进步水乳交融，深刻理解每一个新老上海人对理想居家的期许与希望。历经那么多 “轻量级”项目锤炼，上海城开太需要一个更大的舞台来展现他的成熟，抒发他对上海这座城市的无限感情。

　　直到12年前那个马年，城开终于遇上了万源城地块。“万源城”项目占地94.31公顷，位于徐家汇以西8公里，大古北以南，南方商城以北，总建筑面积约130万平方米。这样黄金的区位，如此壮阔的体量，别说当时，就是放到现在也是上海滩巨无霸级的项目，自然引得各方资本云集，一争高下。论名气、论实力上海城开在众多竞争者当中其实并不是最强的，可是志在必得的坚定与执着让城开最终笑到了最后，为业界留下了一段佳话。当大家都睁大着双眼，高度关注着城开的下一步动作时，上海城开却出乎意料的沉寂了，万源城地块一连3年都没有动静。不为别的——考察、论证、出方案、做规划，这一件事城开反反复复，直到3年才定稿，足见其用心之深。

        期间的故事很多，单举一例：在当时的背景，汽车还远没有进入平常百姓家，每个小区的车位配比都是形同鸡肋，无关大雅的配置，那时没有哪个开发商会特别重视这个问题。当时城开通过大量的论证，就已经洞悉到汽车家庭化的必然，力排众议，宁愿多花好几亿的工程投入，为万源城每一个住宅小区都配备了地下车库，有的小区地下车库还有上下2层，从规划的源头就保证了万源城业主每户人家最起码能分到一个车位(御璄平均每户平均还拥有2个车位)，直到现在“好停车”还是万源城在外界眼中最鲜明的标签之一。

　　“三年不鸣，一鸣惊人。三年不飞，一飞冲天。”之后的故事就一马平川了，E街坊“逸郡”——开城之作，旗开得胜;B街坊“御溪”——城市独栋，声名鹊起 ;D街坊“朗郡”——国际社区，热销全城;F街坊“尚郡”——精装小户型，菁英最爱;C街坊“御璄”——压轴之作，层峰专属。更别说社区内规划着的10万平米公园，业已建成的上海市协和双语学校、双幼稚园、高端商业会所、约2.3万㎡的“乐斯生活会馆” ……一座现代化的国际社区悄然间已屹立于上海版图，她有着每一个上海人都耳熟能详的名字——万源城!

　　十年磨一剑， 压轴钜作载誉而来

　　今年，继“御溪”城市别墅之后，万源城再推“御”字系高端奢装平层大宅——“御璄”，在万源城开发十二年后终于揭开了她神秘的面纱。一条万源路，直通古北;沪闵高架，速至徐家汇。上海西南三足鼎立的黄金生活圈，吸引城市精英阶层纷纷汇聚于此，都市上流人士的国际社交圈应运而生。 “御璄”项目深入建筑肌理的Artdeco经典、承载世界园林艺术的心悦之境、盛放奢雅生活的空间艺术、值得一品再品的精装细节……无一不体现着上海城开深厚的开发功底和用心。这一次，又是一个马年，又是一个新的轮回。“踏遍青山人未老，风景这边独好”，愿万源城·御璄带给上海这座可爱的城市以更多的期待!(扬子晚报网)