恒大商业布局中国：重庆首座恒大都市广场即将面世

　　恒大集团2013年年报显示，去年恒大总资产达3481.5亿元，同比增长45.7%；此外，恒大在2013年成功突破1000亿元销售额，创下历史最高销售纪录。然而在国内住宅地产增速放缓、前途未卜的情况下，恒大在今年正式提出进军商业地产，显示出其调整地产业务结构的决心。

　　恒大全力进军商业地产领域 打造千亿商业帝国

　　恒大地产作为中国标准化运营的精品地产领导者，在全国140多座城市，开发260多个大型项目，与之同时，恒大地产还致力于与地产相关商业品牌的开发与经营。2011年恒大地产集团旗下的全资下属集团公司恒大商业集团成立。负责运营管理恒大地产集团在全国130多个主要城市的300多个商业项目。商业项目类型涵盖社区底商、商业中心、恒大影城、大型集中式商业、商业综合体等多种商业形态，

　　据恒大官网披露的信息显示，伴随成都、宁波、济南、合肥、沈阳、南宁、石家庄、长春、桂林、抚顺、重庆等城市的10个大型商业综合体项目和130多个恒大影城项目的陆续开业，预计恒大旗下商业项目将达到300多个，加上一系列社区商业项目相继投入市场，届时恒大商业地产物业面积将超过400万平方米，总资产将达到千亿规模。

　　对于商业地产项目类型，恒大有着比较详细的规划，包括地标商业综合体、城市商业综合体、旅游地产配套商业、社区商业中心业态四大类型。

　　具体来说，地标商业综合体是恒大商业地产的核心类型，主要布局于直辖市、省会城市及经济发达的城市，由超高层地标建筑、商业综合体、高档住宅区、城市广场等部分组成;城市商业综合体依附恒大强大住宅群，布局于经济发达城市的核心地段;旅游地产配套商业是恒大商业地产的又一特色，包括商业中心、娱乐中心、健康中心、儿童娱乐中心、运动中心等。社区商业中心又根据面积不同而分为万平方米以内的恒大剧场模式、2~5万平方米的社区商业中心以及5~8万平方米的社区商业中心。

　　目前，恒大正在打造的商业项目包括广州恒大中心、济南恒大国际金融中心、抚顺恒大广场及恒大中心、桂林高铁恒大广场、恒大宁波城市之光、合肥恒大国际金融中心、长春恒大中心、深圳恒大中心、南宁恒大国际广场、重庆恒大都市广场等。

　　整合国内外优势资源 打造中国一流商业企业

　　在万达广场能快速复制的过程中，打造万达百货、万达影院、大歌星等自有品牌被看做是“万达模式”中非常重要的因素，不过，与万达不同的是，恒大商业除了百货、影院、游乐场、儿童馆，连超市也要自己打造。

　　作为恒大商业地产主力军，恒大百货由恒大精品百货、恒大时尚百货、恒大精致百货三大主题组成。恒大百货将整合国内外零售业优势资源，通过国际先进的零售技术和管理方法，利用欧美流行前线的国际名品、国内精品和各地方特色商品的不同组合方式，运用超前百货零售业成功经验，从了解顾客需求入手、从满足顾客的每一个细节开始，打造出中国连锁百货新概念。恒大超市则定位为精品生活超市，经营面积为1000-8000平方米。

　　恒大游乐管理有限公司是恒大商业集团旗下全资子公司，是专注于儿童产业投资的连锁品牌运营机构，主要打造大型儿童游艺主题乐园，集电玩城、游乐场、运动站、亲子空间、角色扮演、儿童零售等业态，覆盖运动娱乐、益智教育、亲子互动、家庭聚会等多方面领域，致力于为顾客带来新鲜丰富一站式娱乐体验。

　　恒大超市管理有限公司是恒大商业集团旗下从事恒大超市投资开发与经营管理的全资子公司。恒大超市经营面积为1000-8000㎡，定位精品生活超市，作为主要生活配套设在恒大地产项目及大型商业项目，经营过万种商品，涵盖新鲜食品、粮油杂货，家居日用品等，提供精品消费和便民服务。

　　恒大院线管理有限公司是恒大商业集团旗下专门从事恒大影城投资开发与经营管理的全资子公司。以恒大影城、大型集中式商业、商业综合体项目为依托，致力于打造“以先进的数字化技术为基础，以现代化基础设施为支撑，以科学化管理为保障”的数字化配置3D、巨幕的现代多厅影城，创建国内超一流的影视娱乐院线。

　　投资置业首选恒大，大坪中心全能综合体即将开售

　　恒大·都市广场，大坪中心10万方超大城市全能综合体，以恢弘的气势屹立大坪百亿商圈的轴心之上，项目内聚集了商业中心、风情商业街、精装公寓、中央商务SOHO、休闲娱乐中心等全业态生活休闲配套， 随着恒大·都市广场即将撼世开盘，大坪百亿商圈又一个全能城市综合体应市而生。恒大·都市广场凭借先进的商业项目理念，强大的专业运营能力，肩负社会责任的恒大人势必用最好的方式为大众打造最好商业平台。

　　恒大都市广场的业态规划中，自持商业面积达到了30％，其中约1700㎡国际品牌超市，约500㎡潮牌卖场，区域内最豪华的电玩中心以及近千平米室内儿童乐园等大型业态都将实现自持，从而给业主带来稳定的人流和高额的回报。