昆明老街二期重拾老昆明基因 民俗文化业态成招商重点

　　（赢商网云南站报道）昆明老街，一个拥有深厚文化底蕴的云南民俗文化与传统建筑风貌色彩极其浓郁的项目，明清建筑风貌、云南传统民居特色仍然留在这里，在细雨中述说着这段老街的历史。尽管“昆明老街”在高楼林立的现代城市中显得很旧很老，但它却储存着老昆明人的记忆，保留着老昆明最醇厚的味道，成为昆明现存为数不多的特色历史文化街区。 

　　上世纪末，昆明进入旧城改造的滥觞期，老街幸而保留。2003年，昆交会上，昆明老街项目签约成功，投资规模达30亿元，昆明市之江置业有限公司进行昆明老街老城改造。这家2003年6月17日注册成立的公司，从一开始，就是为昆明老街项目而来，按照规划，昆明老街项目总共分为三期，一期正义坊购物中心已经开业运营，至今已有七年，而二期则仍在建设中，三期还在进行前期准备。

昆明老街效果图

　　挖掘繁华商业背后的老昆明文化基因

　　距今已有900年的历史的昆明老街是昆明发展的缩影，同时也是昆明市区保存各种古老店铺最多的片区，街区内文化气氛浓厚，文化商品云集，传统的昆明民居形式“一颗印”在这里得到集中体现。作为千年历史文化名城最后遗留的传统老街，纳入历史建筑风貌的保护范畴。“一颗印”、老街区、小青瓦、古门窗、民俗风情等老昆明特色，恢复原有古迹，将再现记忆中的“昆明老街”。

　　走进“昆明老街”，体验历史人文，你会为那里留下来的文化元素所慨叹。在这刻满岁月印痕的老街老巷中，值得注目的还是居住在那里的各种人家。青砖墙、四合院、高门楼、花墙裙，既有云南传统民居的的特色，也有古代官府衙门文化的内涵。墙上古人留下的印记告诉人们，这里曾经住着大户人家。不同于别处的大门装饰，告诉人们过去多年前住户的门第区别。特别是老昆明市民那种休闲雅致的生活韵味在这里体现得原汁原味。

　　昆明老街东起正义路，西至云瑞西路，是昆明CBD区域内最具特色的一块区域，也是昆明传统的商业旺地和核心商圈。但老街与宽窄巷子有所不同。“它有诸多文物，又在核心商业街，依托步行街，它就像将上海的城隍庙、南京路与新天地融到一块，三合一，什么都有，这个挑战是空前的。

昆明老街效果图

　　老街二期：现代购物方式带动老街区发展

　　2007年，由昆明之江置业负责打造的昆明老街项目的一期工程开始动工，正义坊购物中心的南北两个馆拔地而起，并于2009年11月正式开业投入运营。　　 

　　正义坊购物中心地上建筑面积6.2万平方米，地下建筑面积3.8万平方米，是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮等业态为一体的一站式购物中心。自2008年百大新天地开业后，紧随其后的正义坊购物中心与顺城购物中心、昆明百货大楼以及柏联广场等项目一起，共同奠定了三市街商圈在昆明的商业中心地位。紧临南屏街的正义路步行街，也迅速聚集了滚滚人潮，商业气息十分浓厚。

昆明老街效果图

　　与一期购物中心推倒重建不同的是，昆明老街的二期将在保持钱王街 、文明街、光华街等昆明老街风貌的基础上，对原有建筑进行修缮还原，围绕“现代购物方式带动老街区的发展，老街区文化积淀还原历史街区”的开发理念，在开发中还原这一区域昆明老街的原有风貌。　　 

　　赢商网记者近日对昆明老街二期项目进行了实地探访，确实也看到项目位于钱王街上的大部分古建筑都已经修复，并有不少商家已开门营业，业态则以酒吧等休闲业态为主，而文明街街区等其他街区则还在改造施工中。在采访中记者还了解到，昆明老街的二期将打造成一个以零售、餐饮、休闲、艺术、居住体验等历史特色文化为主体的街区，在项目的招商公告上，“老字号”、云南特色小吃、民族特色手工艺品、土特产、非物质文化遗产产品等业态成为了二期招商的主要方向。

昆明老街效果图