（赢商网上海站）本周上海商业地产迎来晶品与租户纠纷升级对簿公堂，白熊先生离开业仅剩三天却遭晶品清退；品牌方面，赢商网记者实探上蔬永辉（需求面积:1500-4000平方米）3000平方米生鲜超市；商场方面，浦东首家奥特莱斯本月22日将开；企业方面，歌斐资产31亿接盘融绿平台上海项目……
【曝光台】
只剩3天就可以开业的店铺却遭到商场方面的清退，并被索赔3个月的租金。白熊先森甜品店的店主廖小姐怎么也没想到自己在上海的第一家店会是这样一个开局。
港汇广场已经不止一次发生坠楼事件，后经调查多为自杀事件。去年2月20日，港汇广场也曾发生过类似的坠楼事件。2013年6月，港汇广场5天内曾有2人坠楼身亡。
市场的火热也催生了各种形态的观影方式。目前在上海可以通过网络查询到的私人影吧已超过80家。但播放音像制品无版权、无证无照经营、暗存消防隐患等一系列问题，成为一些私人影吧无法回避的隐忧。
【品牌】
上蔬永辉云山店于11月20日开业，这是继浦东尚博店、虹口株洲店之后，在上海开出的第三家门店。具体位于浦东新区云山路1375号（原云山菜市场），营业面积约3000平米，覆盖周边2-3公里生活圈。
继上海首家高端特型店落户新世界百货后，本月31日悠游堂将在虹桥南丰城3楼开出面积第2家高端特型店。赢商网从悠游堂方面获悉，悠游堂位于南丰城的这家高端家庭特型门店moms club面积在470平方米左右。
2013年9月，GU海外首家店铺"GU UNIQLO Shanghai Store"开设于上海著名商业街淮海中路的"UNIQLO SHANGHAI 店"中，近日GU在中国开出第二家门店，选址于上海金光绿庭广场，卖场面积约为1000平方米。
嘉定第一家关门的影院产生了，这就是位于安亭的17.5影城。随着电影数量的极速增加，而消费人口增长相对有限，造成除少部分影院是盈利外，大部分影院存在上座率低，白天场经常几个人“包场”看电影的情况。
【商场】
2013年下半年才正式对外营业的“LV大厦”迎来了愈加艰难的市场环境。一边是市场需求的减弱，另一边高端商场在全国遍地开花，在这样的情境下，阿诺特似乎又展示出了他果断的一面，脱手“LV大厦”!
1月22日，浦东首家奥特莱斯--佛罗伦萨小镇－上海名品奥特莱斯将正式开幕，据赢商网获悉，届时来自全球各地的200多家知名品牌将齐聚上海，呈现纯正意大利风格的大型高端名品奥特莱斯。
赖声川“上剧场”位于美罗城5楼，有800个座位，最快今年8月底就可以竣工，预计于“十一”国庆揭开神秘面纱售票演出。今年年底或者明年年初屋顶花园项目也将启动，打造宫崎骏电影中“天空之城”般的屋顶花园。
除一家GUCCI仍在营业外，位于梅泰恒商圈的金鹰国际购物广场其余商铺已悉数关闭，据说要等到2016年才会重新开业，金鹰国际方面昨天表示暂不便透露更进一步的信息。业内人士称金鹰或面临地理位置的尴尬和定位等困难。
百联股份相关负责人昨天表示，整个购物中心还有44家商户在营业，“东方商厦”、“第一食品”等已撤离。百联仍在和沪商方面沟通处理后续事宜，但仍未得到对方明确回复。百联虹口购物中心去留还是一个未知数。
【名企动态】
丽丰控股宣布以4377万元收购上海沪欣房地产发展有限公司5%股权。收购完成后，丽丰将间接持有上海沪欣100%股权。沪欣为五月花生活广场的发展商，五月花生活广场项目当中包括零售商场、酒店、住宅及公寓式办公楼。
元旦前夕歌斐资产以31.26亿元的价格并购上海核心区一处优质写字楼。标的位于上海市黄浦区，为盛世滨江配套的甲级写字楼“新富港中心”，预计于2016年上半年竣工。而出让方为融创、绿城的合作平台。
根据最新的公布资料显示，截至2014年12月31日，上海融创绿城以174.8亿元稳居上海住宅网签销售冠军。无论对于哪一方来说，融绿平台都是一块“肥肉”，任何一方都不愿意轻易出让。
【开发快讯】
因退出徐家汇中心项目，而错失浦西新地标的上实城开，在经历一年多的蹉跎，终于迎来了其置换项目——滨江城开中心的动工。2014年12月29日，备受瞩目的滨江城开中心在徐汇滨江西岸艺术中心举行项目签约及启动仪式。
13号线二期浦东段华夏中路等多个车站正式开工，10号线二期也同步开工。地铁方负责人透露，13号线年底将开通长寿路—世博大道站。13号线未来将经过浦东成山、张江、北蔡等成熟居民区，又直达闹市中心。
【人事变动】
1月9日，世茂股份发布公告，原公司总裁许薇薇因个人原因辞去公司总裁职务，但留任公司董事会副董事一职，公司总裁一职将由刘赛飞担任。
【商圈】
徐家汇商圈将启动近年来最大规模的一次商圈业态调整，谋划新一轮转型升级。如今的太平洋数码销量逐年下降。针对这一现实，徐家汇太平洋数码城二期将歇业，今年将拆除改建为以休闲娱乐为主的场所。
【活动】
赢商网上海站第六期商业地产行业沙龙《海上赢商汇》将于1月13日下午2:00在徐家汇天平路392号5楼大蔬无界举办。本期《海上赢商汇》也是2015年首期，将围绕“商业地产离轻资产还有多远”话题展开。参与嘉宾将就商业地产在轻资产化过程中究竟有哪些模式、商业地产如何与资本嫁接、资本市场青睐怎样的商业地产等问题进行探讨。
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开业四年来，晶品Crystal Galleria持续优化品牌组合，约3000平米的主力店将拆分成多个店铺。
除了引进联合办公业态，做深“体验”和“共享”，晶品Crystal Galleria在运动、健身、美妆、餐饮等方面也均做了新升级。
线下零售商和线上平台的融合，已经成为了一种趋势。36氪从饿了么方面获悉，最近，饿了么与Today、上蔬永辉、屈臣氏、7-Eleven达成合作。
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