CGV金龙燮:2015计划开业25家 打造中国高端影院品牌

　　2015年商业地产风云诡辩，究竟怎样的开发商、品牌商能够适应时代变革！针对赢商网上海站近期推出的《100位商业地产人眼中的2015》专题采访，CGV华东大区总经理金龙燮透露：非常看好中国的市场，计划2015年，CGV将会在中国开出25家门店。未来三年，平均每年开业25-30家门店为目标，在3年内成长为中国国内名副其实的Premium（高端）影院品牌。

　　赢商网：贵品牌在2015年有何拓展计划？

　　金龙燮：CGV于2006年在上海大宁成立中国一号店，截止2015年，开业门店累计达到39家。我司自2010年正式开始开拓中国市场，随后在全国范围内开始大幅度的拓张。2015年，我司目标开业门店达25家，日后将以每年开业25-30家门店为目标，在3年内成长为中国国内名副其实的Premium（高端）影院品牌。

　　赢商网：在选择项目上有何要求？

　　金龙燮：CGV在韩国已有16年以上的市场拓展经验，在此基础上，对瞬息万变的中国商业不动产市场进行了全面的分析并谨慎选址。尤其是根据CGV独有的选址分析标准，将不适合影院进驻的城市排除后，集中开发适合影院进驻的城市。

　　另外，CGV特别注重的是开发商的运营能力和招商实力，对开发商的公司背景及实力进行全面解析后选择进驻与否。

　　赢商网：2015年乃至接下来一段时间，传统的商业地产项目会有何挑战？

　　金龙燮：电影院作为购物中心的主力店之一，对带动购物中心整体的客流量发挥着重要作用。然而，随着购物中心的质量变得参差不齐，包括影院在内的主力店之间的竞争日益激烈化，给之前缺乏运营经验，及自持资金不足的开发商的招商与运营带来压力，并导致倒闭等恶性现象的形成。往后5年内，这种现象还可能会增加，这将意味着商业开发经验不足的开发商逐渐消失，并被资金实力雄厚，招商能力优越的开发商所取代。