(赢商网湖北分站报道)今日(1月21日),郑州海亮房地产开发有限公司(以下简称:海亮地产)以总价3.21亿元夺得位于金水区龙门路南、洛阳路东的郑州市金水区高皇寨商业地块(161号地块),标志着海亮地产首入郑州。
据了解,海亮地产目前已进驻上海、重庆、杭州、苏州、合肥、南昌、济南、郑州、成都、西安、呼和浩特、银川、兰州、西宁、拉萨等26座城市。而本次在郑州竞得的首宗地块土地面积2.33万平方米(约34.99亩),用途为批发零售用地,建筑面积约16万平方米。经过70轮的竞价,地块被郑州海亮房地产开发有限公司以总价3.21亿元夺得,折合楼面价2750.19元/平方米,溢价率75.52%。
今日,与海亮地产夺得的地块一同公开出让的还有另外三宗地块。其中,159号地块位于金水区连霍高速南、少林路北,土地面积3.30万平方米(约合49.43亩),用途为城镇住宅用地,最终成交价4.49亿元,楼面价3893.59元/平方米,溢价率91.04%。160号地块位于金水区少林路北、洛阳路东,土地面积4799.95平方米,用途为城镇住宅用地,最终成交价7297万元,楼面价4343.5元/平方米,溢价率121.32%。162号地块位于金水区洛阳路东、龙门路北,土地面积2.52万平方米,用途为城镇住宅用地,最终成交价4.14亿元,楼面价4696.67元/平方米,溢价率122.5%。此三宗地块最终均被北京中金联盛投资有限公司竞得。
安徽阜阳9.83亿出让3宗商住用地,海亮地产以6.45亿竞得其中2宗地,土地面积约201.9亩。据悉,此次拿地前,海亮已在阜阳拿下了8宗优质地块。
5月21日,碧桂园以3.88亿元竞得竞得郑州上街区1宗商住地,楼面价3258元/㎡ 创区域新高。宗地面积约4.77万㎡,容积率大于1且小于2.5。
新田360作为河南本土商业的代表,经过8年的运营,愈发成熟,如今已经形成“花园商圈-许昌-上海-二七商圈-南阳”,多店齐开、多点开花局势。
3月7日,郑州出让8宗地,总面积约32万㎡,揽金24.73亿;其中,融创8.39亿摘惠济区胖庄村城改项目3宗地,富力8.97亿夺惠济区花园口2宗地。
12月27日,协信集团以地价20.73亿包揽郑州市龙湖12宗商服及住宿餐饮用地,总面积约11.61万㎡,将打造金融岛项目。
12月,郑州预计出让33宗地,面积82万㎡,其中商服地占13宗,均位于郑东新区;住宅地达19宗,其中14宗为城中村改造用地;街巷用地为1宗。