远东主管层集体闭声 昔日“主题mall鼻祖”缘何撤离

　　远东百货突然宣告停业，算得上是2015年头一遭引起业内和消费者共同关注、热烈探讨的话题。很大部分业内人士认为这是百货业开始走进冬天的鲜明标识，另一方面对于活跃在东马路区域的消费者来说也是一个遗憾。针对这家营业近10余年之久高端百货商场为何提前撤离，赢商网记者进行了追踪报道。

　　远东天津集体闭声 一纸公告成唯一交代

　　据记者查阅，远东百货于2006年5月19日开业，近日商场贴出的公告直接指出此次停业系“租约被提前终止”。究其原因，记者致电远东百货店长及营业部总监，电话很快接通，在友好的问好之后记者自报家门，对方却突然一致表示：“我很忙，谢谢你来电”，随后便挂掉了电话。而另一位分管商场企划的负责人直接拒接了记者的电话。

　　记者随后又拨打南开商务委主任的电话，始终处于关机状态。

　　对于相关的后续服务，商场工作人员介绍说，远东百货将于3月1日至5月31日期间，为消费者提供退换货及售后服务；并进行积分兑换，以及预付卡退卡等相关事宜。

　　远东百货方面虽有一小段时间的消费后续服务，而贴于商场墙壁上的公告，仍是远东百货撤离天津市场的唯一交代。

　　曾是天津主题mall雏形

　　远东百货开业初期，是定位于集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的综合性百货商场，每层根据商品的差异性来设定主题。经营潮流服饰的二层以巴黎香榭大道为主题，宽敞的购物通道设计是注重消费者购物体验的表现。还有设立在商场三层的Disney专区为小朋友设立的训练课堂以及游乐场等，更是到如今都非常主流的儿童业态。地下一层的进口精品超市，甚至是在当下很多购物中心转型的目标。

　　拥有如此多前卫的经营思路，却未能在购物中心汹涌入市和电商冲击的双重夹击中脱身，也值得当下同质化严重、寻求转型通路的购物中心思考。

昔日开业时门庭若市

　　百货小马如何拉动区域大车？

　　在此次远东发布的公告中，有一点特别引起了记者的注意。公告指出，“我们一直面临商场所属铜锣湾广场其余商业未能正常开业经营等种种困难，现与房东租约被提前终止。”

　　记者查阅天津铜锣湾广场情况发现，铜锣湾广场是老城厢商圈的首个综合体，且是中国北方首个采用CITY MALL业态的商业中心，远东百货就坐落在其A区。当时远东百货开业后，迅速成为老城厢商圈的“台柱子”，而处于同区域的新世界百货近年来始终处于不温不火的状态，这也使得远东百货的进驻使老城厢商圈的商业环境有了一个比较明显的提升。

　　但在此前也有媒体指出，铜锣湾广场的建设进度大大超前于政府对老城厢商圈的改造进度，因而运营状态一直不甚理想，处于其中的远东百货始终孤军奋战，未能形成整体规模。

　　如今，仁恒海河广场的前卫设计和现代化的业态规划以及不错的经营效果，已经成为老城厢商圈首屈一指的购物中心，新世界百货和鼓楼商业街的日益发展，加之多个大型居住区的居民入住，老城厢商圈已有比较成熟的消费基础。

　　如此看来，曾经的远东百货给老城厢区域带来了商业活力，而老城厢却没有及时的给远东百货以存活下去的氧气。