成都土地市场立春后第一拍 万达再拿主城区商业用地

　　2015开年以来，成都的土地市场似乎就不太景气，前后有多宗近郊土地经历流拍。不过，刚刚立春成都土拍市场就有一丝回暖迹象。今日，在短短的15分钟左右时间内，三宗地块都顺利被拍卖。据了解，今日拍卖的三宗地中，有两块都是纯商业用地，另外一块属于住宅兼容商业。

　　赢商网记者获悉，位于成都市主城区的纯商业地块——青羊区苏坡街道中坝社区5、6组，黄土社区5组110亩纯商业地块，被商业龙头万达一举拿下，5分钟之内就以底价成交，据说现场并无其他竞争对手。此外，另一宗位于郫县的商业用地，也同样以起拍价格被四川达路投资有限公司竞得。

　　2015年2月5日成都土地拍卖详情　　

     一号宗地：青羊区苏坡街道中坝社区5、6组，黄土社区5组 

　　交易方式: 拍卖 

　　用地面积(平米):73777.02 

　　用地面积(亩):110.7 

　　土地用途: 商业 

　　容积率:不大于280352.67平方米 

　　起拍价(万元/亩):739.99 

　　成交单价（万元/亩）: 739.99 

　　成交总价（万元）:81916.8 

　　楼面价（元/平米）:2921 

　　竞得者: 大连万达商业地产股份有限公司 

　　溢价率:0.00 % 

　　计算容积率:3.8 　 

　　二号宗地：郫县三道堰镇三堰村一社 

　　交易方式: 拍卖

　　用地面积(平米):6658.04

　　用地面积(亩):9.99

　　土地用途:商业

　　容积率:不大于1.8（计入容积率的建筑面积不大于11980平方米）

　　起拍价(万元/亩):80

　　成交单价（万元/亩）:80

　　成交总价（万元）:799.2

　　楼面价（元/平米）:666.86

　　竞得者: 四川达路投资有限公司

　　溢价率:0.00 %

　　计算容积率:1.8

　　三号宗地：郫县安德镇泉水村五、六社 

　　交易方式: 拍卖

　　用地面积(平米):61013.78

　　用地面积(亩): 91.52

　　土地用途:住宅兼容商业

　　容积率:①号地块：大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于50700平方米且不大于126740平方米），②号地块：不大于2.5（计入容积率的建筑面积不大于25790平方米）

　　起拍价(万元/亩): 100

　　成交单价（万元/亩）:100

　　成交总价（万元）:9152

　　楼面价（元/平米）:599.9

　　竞得者: 四川亿龙置业有限公司

　　溢价率:0.00 %

　　计算容积率: 2.5