西安北城商圈蜕变 汉神、万达及龙湖三足鼎立奠定框架

　　汉神百货力助西安北城商业快速发展

　　商业发展相对滞后的西安北城，在2014 年12 月迎来了台湾知名百货集团之一的汉神百货，西安汉神购物广场的试营业，作为汉神集团进入大陆的开山之作，汉神购广场的试营业对西安北城商业发展具有积极意义。

　　完成北城商圈框架搭建，提升北城商业竞争力

　　西安北城商业多年都是沿未央路的中轴线发展，造成北城商业发展相对单一，一直无法产生较强的吸引力，而分别于2013 年下半年与2014 年9 月开业的大明宫万达广场和龙湖星悦荟大兴店，则改变了北城商业单线发展的现状，带动了中轴线两侧的太华路商圈和大兴新区商圈的发展，与刚刚试营业的汉神百货一起，形成了现今西安北城商业发展的基本框架，不同的商业模式也在一定程度上提升了西安北城的商业竞争力。

　　加速区域核心商圈北移，巩固核心商圈地位

　　在西安市政府的推动下，首先，区域房地产市场快速发展， 尤其是高品质住宅的大量供应和人口的迁移入住，为该区域的发展提供良好的消费基础。

　　其次，城北商业地产供应量占全市总供应量26% 左右，行政中心商圈则占据超过21% 的城北供应量，大体量供应也将加速并巩固行政中心商圈的核心地位。

　　另外，未来商圈内还将有地铁2、4 号线在此换乘，地面交通的快速发展同样提升了行政中心商圈的吸引力，继汉神购物广场之后，未来两年行政中心商圈还将有CityOn 熙地港和凯德广场陆续开业，该商圈的核心地位也将得到进一步加强。

　　　　（来源于RET睿意德）