赢商网独家盘点：2014天津商业地产十大事件出炉

（赢商网天津站报道）走过暗流涌动的2014年，天津商业地产迎来了竞争更为激烈的2015年，站在新一年的起点，我们将如何看待过去一年天津商业地产的表现。近日，赢商网天津站向本市近百名业内人士发放了调查问卷，通过对问卷的整理归纳，我们梳理出2014年天津商业地产十大事件。

　　1、新八大里地块规划公布，土地挂牌上市

　　点评:超过百万平米体量的商业集中入市，将对天津整体商业地产格局产生巨大影响。

　　2、地铁4、10号线建设，5、6号线铺轨

　　点评：天津地铁建设加速度，将带动天津商业地产尤其是地铁上盖商业的加快发展

　　3、十年酝酿，天津恒隆广场开业

　　点评：2005年2月恒隆获得此项目地块，经历十年酝酿，恒隆广场终于在2014年10月份开业。恒隆广场在带动天津商业升级的同时，能否克服水土不服度过养商期引人瞩目。

　　4、天津自贸区正式获得批准

　　点评：2014年12月12日，天津自贸区获得批准成为北方第一个自贸区，此政策将为东疆港、滨海中央商务区和空港区域商业项目带来巨大发展机遇。

　　5、天津大悦城独领风骚

　　点评：天津大悦城全年销售额突破20亿、全年客流超2000万、骑鹅公社成为创新典范、全年跨界营销亮点不断，天津大悦城成为天津乃至全国的标杆项目。

　　6、佛罗伦萨全年销售额达22亿元带动津城奥莱热

　　点评：佛罗伦斯小镇的巨大成功催生了天津奥特莱斯热，空港新燕莎奥莱、团泊奥莱等纷纷涌现。

　　7、购物中心纷纷大规模调整业态

　　点评：2014年，水游城、凯德MALL天津湾店等纷纷调整业态，加大餐饮及儿童业态比例。在传统商业同质化竞争日趋激烈的情况下，适应市场主动进行业态调整成为很多购物中心的选择。

　　8、天津宝龙城市广场和泰达时尚购物中心开业

　　点评：天津宝龙城市广场建筑面积超过8万平方米，泰达时尚购物中心拥有10万平方米商业体量，如此大面积的商业入市带动了滨海新区进入购物中心新时代。

　　9、永旺梦乐城梅江店开业

　　点评：永旺梦乐城梅江店于2014年年初开张纳客，开业半年时周末单日客流量突破三万人，覆盖周边社区居民同时吸引城市中心居民。中北镇、大寺、双港等天津环外环区域型购物商圈渐成气候。

　　10、易买得在津五家门店关店停业

　　点评：经营近10年的易买得关店撤出天津，引发了天津业内人士及消费者的强烈关注，成为天津商业发展史上的标志性事件之一。